三名继承人一人不同意卖房

2021-01-21 1,864

普法内容

协商一致，可以卖房子，若一直不同意，直接去法院起诉继承析产，分割遗产时超过三分之二以上的共有人同意出卖，其他人无权干涉。按照法定继承遗产。

《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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三人继承房产一人不卖能卖吗
三位继承人共享房屋产权，未经分割时需全员同意方能出售。若已进行分配，则构成按份共有关系，出让房产需获占比三分之二以上共有人赞同。处分共有财产或进行大规模修缮须经占比三分之二以上按份共有人或全体共同共有人批准，除非共有人另有协议规定。

2024-05-23 9
继承人中一方要卖房子，另一方不同意
继承人中一方要卖将要继承的房子，另一方有权不同意。民法典规定，作为同一顺序继承人，都有继承房产的权利。也就拥有了对房产的所有权。继承人中一方要卖将要继承的房子，必须征得其他继承人的同意。否则就是违法的。

2024-07-05 15
继承约房产四个人有一个人不同意卖能卖吗
本房产权隶属五位所有者共同拥有，倘若有任何一位相关的利益主体未能签订出售协议，则房屋交易便难以实现。即使面临此类困境，仍然存在着四位潜在的受益人，您们可考虑集体向法院提起诉讼。法院在处理类似案件时往往先行采取庭外调解手段，试图了解反对的一

2024-04-25 12

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四人继承房产，其中一人不同意，如何卖房？
四人继承房产，其中一人不同意卖房，应该可以卖掉。我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

2022-10-10 15,340
有三人名字,两人要求卖房,另一人不同意,想卖者怎么处理?
通常不可以的，如果一方不同意，就无法房屋销售的，必须三方同意，协商解决。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、

2022-10-09 15,340
共同共有房屋，三人同意卖房，一人不同意卖，该怎么处置房屋？
你母亲名下的房子属于遗产，由你们四个子女继承，属于你们的共有财产，大女儿不同意卖房子的，没有她的签字，房子不可以卖掉，她坚决不同意的，你们可以协商将房子的所有权给大女儿，大女儿向其他继承人给予现金。根

2022-10-01 15,340
继承人之一不同意卖房怎么处理，有什么要注意
我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。依照法理，只要有三

2022-10-10 15,340

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遗产继承的第一顺序继承人
我国现行有效的民法典仅对法定继承的继承顺序作出规定。其中，明确规定了法定继承的第一顺序继承人，也就是第一顺位继承人为以下3类：1、被继承人的配偶；2、被继承人的子女；3、被继承人的父母。需要注意的是，这里的子女和父母两个定义需要重点理解：

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继承人遗弃被继承人或者虐待被继承人
继承人遗弃被继承人或者虐待被继承人，会丧失继承权。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人；2、为争夺遗产而杀害其他继承人；3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；5、以欺诈、

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指定继承人是什么意思
指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立遗嘱处分自

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