卖房要交个人所得税吗

2020-02-15 780

普法内容

视情况而定。如果卖的房子属于非住宅类房屋，必须缴纳个人所得税，应纳税额＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20%；如果卖的是家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年，个税也不能减免，应纳税额是计税价格的1%；如果卖的是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免缴个人所得税。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。

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股票所得个人所得税要交吗
为配合我国企业改制和鼓励证券市场的健康发展，经报国务院同意，财政部、国家税务总局分别于1994年6月、1996年12月和1998年3月下发了《关于股票转让所得暂不征收个人所得税的通知》、《关于股票转让所得1996年暂不征收个人所得税的通知》

2024-06-29 58
个人所得税是买房人交还是卖房人交
个人所得税需要卖房人交。个税征收标准：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为上次购买价格—现在出售价格*税率20%。卖房子要交个人

2023-03-14 40
房屋拆迁收个人所得税需要交税吗
企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或

2020-09-17 348

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二手房买卖个人所得税交多少个人所得税政策
根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟

2022-04-24 15,340
房产过户个人所得税是要卖房的人交的吗
要的，房产过户个人所得税是卖房的人交的，过户费用包括：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套

2022-08-05 15,340
离婚所得房产再转卖时，除正常交税外还要交20%个人所得税吗？
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的

2024-08-23 15,340
房屋过户个人所得税满两年，还需要交个人所得税吗
房产证超过两年免增值税，不免个人所得税财政部与国税总局联合发布了《关于调整个人住房转让增值税政策的通知》。通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非

2022-07-06 15,340

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01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

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01:23
个人所得税交多少如何确定
个人所得税交多少，分为如下几个档次：第一，如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的，那么税率为3%。第二，如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的，那么税率为10%。第三，如果个人全年应纳税所得额为144000-300000

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01:19
不交个人所得税有什么后果
不交个人所得税有以下后果：纳税人未在规定期限内，即纳税年度终了后3个月内办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。根据相关法律规定可知，如果纳税人不进行纳税申

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