房屋交易完后多久可以再卖房？

2021-04-05 192

普法内容

房屋买卖后只要拿到房产证，随时可以再次买卖，只要没有法律规定的不可买卖的情形。我国法律规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房产证下来后多久可以交易房屋
是没有时间限制的，拿到房产证后可以随时买卖房屋，买卖房屋要签订合同。但有些城市是限售的，例如房屋要住满5年才能出售，所以要符合房屋所在地的销售政策。

2020-11-13 276
一类经济适用房交易后再卖可以吗？
免征城市基础设施配套费和2商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1％～3％，市场利润被限在3％以下。经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁

2024-06-13 16
朋友想要卖房，二手房屋买卖后再次交易需要多少年？
二手房买了以后，随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下： 1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳

2024-06-01 14

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交易二手房后还可以再卖吗
一、如果该房是现房，已办出房地产证，则只要审查房地产证即可，最好要求卖方到当地国土部门打印一份产权查询单，可看出有无抵押、查封等限制产权的情况存在。要看清楚房地产证上的产权人是谁，要直接跟产权人交易、

2022-05-06 15,340
买房房贷还完后多久可以拿到房屋
需要解决如下手续： 1、与借贷银行一起解决房屋典质权的注销手续； 2、向保险公司解决相应保险费的退还手续； 3、向开发商解决押金的退还手续(如有)。若在借贷期间已解决过房屋证，只需把银行的注销单、他项

2022-06-21 15,340
房屋卖房交完出让金后多久才能入住
房屋土地使用年限到期后，房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。购房者买了商品房后，并非可以永久使用土地，因为土地出让有年限限制。城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中指出，土地使用权出让

2022-07-17 15,340
交完全款后多久出房屋买卖合同
1.开发商房子超上限，房管局不给办购房合同，你方需要警惕，开放商是否取得房屋预售许可证。2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，

2022-08-23 15,340

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没交房的期房可以卖吗
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按

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房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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