口头延长延长房屋租期是否有法律效力

2022-04-14 205

普法内容

口头约定延长房屋租赁期限一年具有法律效力。但就双方而言，签订书面租赁合同可以降低法律风险。如果不订立书面租赁合同，租赁期限不能确定的，视为不定期租赁。这意味着双方可以随时解除合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等。租赁期限超过六个月的，应当书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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口头约定的延长租期效力如何认定
口头约定延长租期是有法律效力的，根据2021年施行的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，可见口头订立的合同在法律上是有效的。根据《民法典》第七百零五条和七百零七条的规定，租赁期限届满，当事

2021-04-17 55
试用期满后能否口头延长呢
用人单位与劳动者约定试用期的，试用期期限不得超过法定要求。试用期只能约定一次，试用期期满后，用人单位不得以延长的方式或其他方式再次约定试用期。劳动合同变更、续签、解除后再次录用或终止后再次录用的，均不得再约定试用期。

2020-02-10 105
租房合同到期但是有延长期
房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与

2021-03-13 538

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口头约定延长租期和延长租金是否合法
口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的，但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民共

2022-07-04 15,340
口头约定可否延长房屋租赁期
口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的，但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民共

2022-07-11 15,340
口头约定租房有延长租期的协议书吗
口头约定延长租期是有法律效力的，根据2021年施行的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，可见口头订立的合同在法律上是有效的。根据《民法典》第七百零五条

2022-06-09 15,340
延长试用期，是有法律效力的么
没有这样的规定，如果用人单位要延长试用期必须合法且应当说明理由。《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年

2022-04-29 15,340

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01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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00:49
延长侦查羁押期限
延长侦查羁押期限，具体情况如下： 1、犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月； 2、因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报

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延长刑拘的条件有哪些
刑拘，指的是刑事拘留，公安机关对有犯罪嫌疑的人，有权采取刑事拘留措施，暂时剥夺犯罪嫌疑人的人身自由。符合以下条件之一的，公安机关可以延长刑事拘留期限至30天：1、犯罪嫌疑人涉嫌多次作案；2、犯罪嫌疑人涉嫌与他人结伙团队作案；3、犯罪嫌疑人涉

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