婚后房子抵押贷款算共同债务吗

2024-05-10 8

普法内容

1、在婚姻缔结之前所购置的房产理当视为夫妻双方各自的个人婚前所得，在进行抵押借款过程中将毋需得到另一方的签名同意； 2、若所需贷款资金须被用于支撑夫妻双方共同的生活开支，那么该笔款项自然成为了夫妇之间联名负担的共同债务。根据现行法律规定，夫妻一方所有的财产包括但不限于以下几种情况：一是，夫妻结婚前个人拥有的财产；二是，一方由于遭受意外人身伤害而获得的治疗支出，以及残疾生活补助金等相关费用；三是，遗嘱或者赠与合同中明确规定仅归属某位配偶所有的财产；四是，专门供某位配偶使用的生活用品；五是，其他应当专属于某位配偶全权处置的财产。

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贷款买的房子抵压的情况下算抵押权债务吗？
抵押房屋行为属于债权债务，如果债务人或者第三人将自己有权处分的房屋进行抵押的，当债务人没有按照约定偿还债务的，债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。

2021-02-08 115
房贷抵押人算不算共同借款人
抵押担保人不是借款合同中出现的共同借款人。共同借款人，对债权人来说,负连带责任,即是,债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。而担保分为两种,一种是一般担保，一种是连带担保。担保

2021-01-04 453
房产抵押贷款离婚后怎么承担债务
在离婚协议中，若涉及到房屋抵押贷款尚未结清的部分，则双方应共同负担还款义务。但如果双方经过友好协商并达成书面协议，也可以明确其中一方负责偿还剩余贷款。倘若一方因经济能力不足而无法承担房屋贷款，那么银行将有权向其配偶进行追索。在此情况下，未获

2024-04-18 12

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债务抵押的房子如何取消抵押贷款？
债务抵押的房子，只要把贷款还清就可以取消抵押了。只有还清债务，抵押的房子才会取消抵押，而抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，所以只有还清债务后，抵押权才会消失，房子就取消抵押了。

2023-07-10 15,340
婚姻中夫妻共同债务可以抵押房子用吗？
夫妻共同债务可以抵押。但该房产必须是夫妻双方有权处分的房产，夫妻需要将房产占用范围内的建设用地使用权抵押给债权人，并与债权人共同办理抵押登记手续。

2021-11-25 15,340
小妹结婚后贷款买房，房贷算夫妻共同债务吗
一般来说，作为夫妻共同债务，应当满足两个条件： (一)债务发生在婚姻关系存续期间。 (二)借款的目的是满足共同生活或生产经营需要。一方在婚前所欠下的债务，如果借款的目的也是为了满足共同生产、生活的需

2022-08-17 15,340
夫妻共同债务房子可以用来抵押吗
1、夫妻共同债务，如果经债权人和夫妻双方协商一致的，可以用房屋进行抵押，为债务提供担保。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有

2023-01-01 15,340

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:12
以贷还贷债务是夫妻共同债务吗
判断该债务是否是夫妻共同债务，主要依据为：是否用于夫妻共同生活。如果确实是为共同生活所承担的贷款，就是共同债务，但是如果仅用于一方的其他消费，则不按夫妻共同债务处理。此外，如果债权人能够证明债务用于共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同

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01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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