开发商没有为各业主办理房地产权属证书可以怎样起诉

2024-07-03 5

普法内容

首先开发商应当按照合同约定为业主办理房产证书，否则属于违约行为；其次，最主要是看你们合同中对于此事的约定，有约定从约定，否则按照实际损失要求对方承担违约责任。建议您来电详谈。

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开发商没办土地证也没办房产证户主怎么办
购房后，房产证办理完毕之前，开发商因为资金问题倒闭的要分情况处理。购房者首先可以到房管部门咨询目前房屋所在建设工程的进度，如果已经符合了办理房产证的条件，仅仅是未提交书面申请资料，购房者可以自行提交相关资料，要求开发商提供由开发商保管的必要

2024-07-07 12
开发商为业主办理房产证需要什么手续
开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需

2020-05-18 530
开发商未办理房屋产权证对业主有哪些影响
开发商无土地使用证对业主的影响如下： 1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。 2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。 3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。房地产开发项目的设计、施工，

2022-06-06 426

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开发商不办房产证可以起诉吗开发商不办房产证可以起诉吗
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、

2023-02-21 15,340
开发商可以提出小区房地产权属证书不
首先开发商应当按照合同约定为业主办理房产证书，否则属于违约行为；其次，最主要是看你们合同中对于此事的约定，有约定从约定，否则按照实际损失要求对方承担违约责任。建议您来电详谈。

2022-10-29 15,340
开发商迟迟不办理房产证，业主可以联名起诉吗，诉状
逾期交房，业主可以起诉，要求立即交房，并赔偿违约金。也可以要求解除买卖合同，开发商返还购房款。但是，不能联名起诉，只能各人起诉各人的，一份合同，或者说一家分别起诉。《合同法》第一百零七条当事人一方不履

2022-10-11 15,340
小区业主起诉开发商不办产权证
开发商不按合同约定按时办理房产证的，业主可以直接起诉开发商追究其违约责任，这方面我有丰富的办案经验，可以给您一些处理方式。如果有意向可以加我微信一对一沟通，我具体了解您的情况后给您指导。

2022-10-26 15,340

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00:59
怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

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01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

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01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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