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开发商违约不卖房怎么赔

开发商违约不卖房怎么赔

2024-05-13 4
普法内容
针对开发商违约无法交付房屋的情况,赔偿规定主要以双方协商的共识为准;若无明确规定,则需依照实际损失予以补偿。依据《民法典》:若收受定金的一方未能履行或不完全履行债务,导致合同目标无法实现,须两倍归还定金。因此,在业主已循定金支付前提下,如开发商违约,业主有权要求其双倍返还定金。此外,若合同中有明确的违约金条款,业主可据此向开发商索取相应的违约金。违约金的金额通常由合同具体内容及双方协商决定。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

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