征地拆迁补偿款交税吗

2024-05-21 12

普法内容

个人房屋土地拆迁补偿款需要交税吗按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔〕45）规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。如果是单位企业的拆迁需要交税吗按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函118号）的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁（包括部分搬迁或部分拆除）或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：（一）企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。（二）企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。（三）企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。（四）企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。

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土地增值税拆迁补偿款怎么征收
1、是否因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用 2、如属于“城市实施规划”而搬迁，还需要确定是否因旧城改造或因企业污染、扰民(指产生过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的

2020-12-05 479
企业拆迁补偿安置款征收税款吗
根据有关规定，被拆迁人按照国家城市房屋拆迁管理标准取得的拆迁补偿，免征个人所得税。根据相关法律法规的规定，由于政府城市规划、基础设施建设等政策原因，企业需要整体搬迁或处置相关资产，按照规定的准，政府拆迁补偿或者处置相关资产所得，以及通过市场

2022-04-13 724
拆迁款是征地补偿吗怎么算
拆迁补偿与征地补偿具有显著区别。前者主要针对房屋征收补偿，涵盖农村及城市房屋；后者则专注于土地征收补偿，主要针对农村集体用地。其各自包含四大类别：（一）被征收房屋价值；（二）因征收引起的搬迁、暂时安置补偿；（三）停产停业损失补偿；以及

2024-04-15 20

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拆迁征地获得的补偿金上税吗
1、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。 2、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的

2022-07-19 15,340
厂房拆迁交了土地税, 遇到拆迁会给补偿吗
交了土地税，说明用地是合法的，遇到拆迁应该给予补偿的。1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。２、经营损失的补

2022-02-05 15,340
拆迁赔偿拆迁法征地补偿征地程序
一、土地征地流程是什么土地征地流程是： 1.建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》； 2.市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》； 3.市、县国土行政主管部门将拟定的《征收

2023-04-11 15,340
企业拆迁补偿款免征营改增税吗
看具体情况定。纳税人在取得县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件或者土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件的前提下，收到的按相关标准支付的

2023-02-15 15,340

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01:22
拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

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01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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01:08
有林权证征地补偿款
关于林地征收补偿的归属问题，林地是属于农村集体所有的土地，征收补偿款应该归农村集体经济组织所有，由经济组织确定如何分配。如果村集体已有分配方案，且该方案不违反法律，按照分配方案进行分配即可。如果集体经济组织未进行统一安置，那么征收补偿款除依

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