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虽说《中华人民共和国民法典》中对合同约定违约金的上限没有明确限定,但是一般合同违约金是有着上限的,即一般不得超过实际损失的30%,违约金过高或者过低均可向法院请求予以减少或增加。
若租房合约过期未提前一个月向房东提出说明,假定双方已达成协议,那么这种行为就会被判定为违约。租客如欲解约离店,须先行告知房东。 在此基础上,如果租赁合同期限未作约定或约定不明了,根据现行法律即《中华人民共和国民法典》第五百一十江阴规定中的相
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。提前解
租房没到期房租能退,但是承租方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金
租的房子未到合同期想退房是否违约,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。 有以下几种情况: 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。 2.如果你的
在房屋租赁合同中,如果合同终止,押金是否退还,需要根据以下情况进行分析:一是承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;二是出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,出租人承担违
没有签合同,应视为不定期租赁,你可以随时退房。
租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务:
租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有
合同没到期不退押金是否合法,要根据具体情况而定: 1、租房合同不退押金一般是不合法的; 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,承租人违约,不退押金,则属于合法行为,若因此给房东造成损失的,房东有权要求相应赔偿,不退