物业有没有权利

2020-09-22 78

普法内容

物业有权利。物业有权根据有关法律、法规，结合实际情况，制定小区物业管理办法；有权要求业主及时缴纳物业费；有权制止违反规章制度的行为；有权选聘专营公司承担专项管理业务等。

《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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业主有没有权利抽查物业监控设备
业主没有权利抽查物业监控设备，特殊情况下，要履行一定的流程后才可以查看。虽然监控录像资料属于全体业主，但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看，具体如下： 1、

2023-02-16 14
家被偷，有没有权利拒交物业费
家中被盗不可以拒交物业费。物业公司如果每天安排保安人员对小区进行看守和巡逻，并安装部分摄像头，可视为已尽到了合理范围内的安全保障义务，且物业公司也按照约定为小区提供了物业服务，作为小区的业主，已享受到了物业公司提供服务所带来的便利，理应承担

2023-07-09 55
业委会自管小区有没有权利收物业费
业委会自管小区有权收物业费。业主委员会具有以下职责： 1、执行业主大会的决定和决议； 2、召集业主大会会议； 3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 4、及时了解业主； 5、监督管理规约的实施； 6、督促业主交纳物业服务费及其他

2022-07-02 1,408

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有没有权利拖欠一个月物业费
物业费拖欠多久都是不合法的。根据相关法律规定，业主应当按约定向物业公司支付相应物业费，如果经催告后仍未支付的，物业公司可以向人民法院提起诉讼。

2023-11-06 15,340
物业没有产权证业主能享受什么权利？
没有产权证就不能享有业主的权利，因为房子的所有权人是业主，没有取得产权证就不是房子的所有人，也不是业主，所以不能享有业主的权利。根据我国有关法律的规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发

2021-11-29 15,340
物业公司有没有罚款的权利有没有法律规定
物业公司不能对业主进行罚款。因为罚款属于一种行政处罚手段，只有特定的行政执法单位才拥有这种权利，而物业公司显然不属于有执行权利的单位，因此当然不能对业主进行罚款。

2024-09-30 15,340
房主之间有没有权利让业主出租物业费？
租客支付物业费享有部分业主权利。根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服

2021-11-30 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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01:03
专利侵权没有钱赔偿怎么办
在侵权人角度，在暂时无力给付赔偿金的情况下，侵权人可以先与权利人私下协商分期给付、延期给付、减免赔偿金额，还可以用物品抵消赔偿金额。如果赔偿金额是当事人通过调解协商一致的，因为侵权人不按时支付赔偿金，权利人已经提起民事诉讼的话，侵权人应当积

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