夫妻之间可以买卖房屋吗

2024-04-26 16

普法内容

《中华人民共和国民法典》明确规定，夫妻之间有权进行房产交易。在实际操作过程中，双方需签署书面的房屋买卖协议。在办理业务时，需要提交并审查相关身份文件（例如身份证）、婚姻状况证明以及所有权证明等材料。同时，还应向当地的房地产管理部门递交变更登记申请表，并附上已签署的买卖合同及其他相关文件。在完成上述步骤之后，需按照相关法律法规的要求，缴纳相应的税费，然后由房地产管理部门颁发过户单据。当不动产登记事项被正式记录在不动产登记簿上时，即视为完成了登记手续。最后，不动产登记机构会根据相关法律法规的要求，依法向申请人发放不动产权属证书或登记证明。

《不动产登记暂行条例》
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。\n不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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天津夫妻之间房屋买卖是否可以按揭
天津夫妻之间房屋买卖可以按揭。按揭是指申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房款，按一定年限分期偿还贷款同时银行收取利息的信贷交易行为，夫妻双方协商一致，可以采取按揭的方式进行房屋买卖。

2020-05-21 165
兄妹之间的房屋可以买卖吗？
兄妹之间是可以进行房屋买卖的，并没有法律规定兄妹之间不能进行房屋买卖。根据法律规定，兄妹之间签订的符合以下条件的房屋买卖合同有效： 1、双方具有相应的民事行为能力； 2、双方的意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不

2021-01-03 63
夫妻之间进行房屋买卖是否合法
夫妻之间买卖房屋合法。原因如下： 1、如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效； 2、共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。夫妻间可以房屋买卖，具体如下： 1、个人对夫妻房屋是享有所有权的，则对

2023-11-02 755

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2022年天津夫妻之间房屋买卖是否可以按揭
夫妻之间可以办理房屋买卖按揭。按揭是指申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房款，按一定年限分期偿还贷款同时银行收取利息的信贷交易行为，夫妻双方协商一致，可以采取按揭的方式进行房屋买卖。

2022-11-27 15,340
夫妻之间房屋产权可以抵押吗
一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产单方面处置无效。所有在房产证上登记的产权人必须同意并签字才能贷款。夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间共同拥有的财产。所谓夫妻关系存在期间，是指夫妻结婚后一方死亡或离婚前

2021-11-07 15,340
房屋买卖亲戚之间过户可以吗
赠与过户划算。买卖过户：房改房、集资房、经济适用房等过户可享受国家税费优惠政策，过户后不再享受优惠。个人将购买商品住房不足五年转手交易的，全额征收营业税；个人将购买普通商品住房超过5年（含5年）

2022-07-17 15,340
夫妻之间房产买卖是否可以获得贷款？
住房按揭贷款的办理方式,主要包括两类:一是购房期间,夫妇双方向所属的金融机构提出贷款申请,并明确制定贷款期限。之后,申请人到相应银行填写贷款申请书,还需要提供申请人及其配偶的有效身份证明、户籍登记本、

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夫妻之间具备什么条件可以离婚
如果男女双方是协议离婚的，那么协议离婚的条件比较简单，男女双方签订离婚协议，然后到民政局办理就可以了。在协议离婚不成功的时候，那么就只能采取诉讼离婚。如果是诉讼离婚的话，那么必须要向法院举证证明夫妻感情确实已经破裂，无法继续生活。如果出现了

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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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