您的位置:法师兄 > 律师普法 > 租的房子合同没有到期房东不退押金要怎样办
租的房子合同没有到期房东不退押金要怎样办

租的房子合同没有到期房东不退押金要怎样办

2024-04-28 8
普法内容
在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 租房合同没到期有押金房东卖了房子怎么办
    租房合同没到期有押金房东卖了房子怎么办

    1、严格来讲,属于违法行为。但最好原谅他,不要什么事情都那么较真,好说好商量最好了。 2、买卖不破租赁。即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商

    2024-05-23 6
  • 没有合同,房子没到期,租金不肯退怎样办
    没有合同,房子没到期,租金不肯退怎样办

    租金按天折算后,支付应当支付的租金,多余的应当退还,没签合同视为不定期合同,双方随时可以解除,但是要给对方合理准备时间

    2024-05-15 16
  • 租房合同没到期怎么办房子没有到期没有押金
    租房合同没到期怎么办房子没有到期没有押金

    租房合同没有到期租户毁约的房子押金一般不予退还,房东违约的押金应当全额退还。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。

    2021-01-06 209
专业问答更多>>
  • 租房合同没到期有押金房东卖了房子怎么办

    1、严格来讲,属于违法行为。但最好原谅他,不要什么事情都那么较真,好说好商量最好了。 2、买卖不破租赁。即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。关于你的押金,你的就房东对你应该有个交

    2022-08-15 15,340
  • 租房到期,房东不退押金,有租房合同,押金还能要回来吗

    (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但

    2022-09-30 15,340
  • 租房合同到期房东不退押金怎么办?租房押金要是不退是否就可以退了

    租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押一两个月的房租居多。那么,租房押金要是不退怎么办 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事

    2022-05-04 15,340
  • 房子到期不退押金合同也有效房东不退怎么办

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当

    2023-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房没到期不想租了能退押金吗 01:13
    租房没到期不想租了能退押金吗

    租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有

    5,464 15,340
  • 房子不租了,房东不退租金,怎么办? 01:04
    房子不租了,房东不退租金,怎么办?

    房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房

    4,191 15,340
  • 中途退房房东不退押金怎么办 00:55
    中途退房房东不退押金怎么办

    房地产租赁中,租客租房子一般要向房东支付一定金额作为押金,也称为保证金。如果遇到租客中途退房押金是否退还首先是看租客与房东是怎么约定的。如果有约定,那么就按照双方的约定。如果双方没有约定的话,那么一般租客提前退房押金是不予退还的,因为此时租

    3,404 15,340
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?