有了房了还可以再买商品房吗

2024-05-21 13

普法内容

国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以上是经济适用房的出卖政策。

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有自建房再买商品房还算首套房吗
算、。，，、。

2024-05-25 18
广州买了共有产权房还可再买房吗
在此过程中您可以放心进行购买。共有产权住房作为一种独特的房产交易模式，由政府及购房者按照特定比例共同持有产权，以确保未来房屋在市场上的交易条件以及所获得的收益分配比例得到充分保障。这种住房形式的主要宗旨在于为中低收入且面临住房困难的家庭提供

2024-05-11 20
房本有了商品房屋买卖合同还有用吗
房本有了商品房屋买卖合同还有用。商品房屋买卖合同中包括买卖双方和商品房的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据。

2021-02-08 130

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商品房买了四年没有办房产证还可以再买吗
达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，才能按月领取基本养老金。《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个

2022-11-01 15,340
还可以买商品房吗还可以买商品房吗买商品房
可以，但要面临很多挑战，多缴税，经济适用房可能被追回啊

2022-11-01 15,340
买了，再买商品房的时候可以算第一套房用吗
小产权房无法办理产权登记，商品房应当属于第一套。

2022-10-26 15,340
商品房拆了赔的是不是商品房被拆了还可以买
1、是商品房,有赔率,那个跟地段和你本身房屋有关系。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住

2022-11-20 15,340

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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商品房买卖合同签名后可以改吗
商品房买卖合同签名后可以改吗因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、双方当事人恶意串通，损害国

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买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

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