朋友要回老家，请问重庆土地证是如何样的？

2024-06-13 5

普法内容

针对没有“土地证”，开发商是否有可能拿土地抵押的问题，北京岳成律师事务所的岳运生律师表示，理论上存在这种可能，但在实践中，土地和房屋一旦已经转让，就不再具有拿房屋作抵押的条件，否则就是开发商骗贷。银行对此审核非常严格，更不能因此冻结业主的房产。所以，购房者的这种担忧基本没有必要，目前没拿到“土地证”一般情况不会影响购房者的所有权，因为根据相关法律规定：房随地走，地随房走。在施工之前，一般有国有土地使用权证就是用国有土地使用权证抵押贷款，施工过程中一般会把单纯的国有土地使用权证的抵押贷款转成再建工程贷款了。等到工程竣工之后，开发商拿到大产权证之后，就要用大产权证加上国有土地使用权证来做抵押贷款了。如果大产权证进行分割之后，一般都是买售人就是购房者的业主一般是做房屋按揭贷款了，那个时候开发商只拿土地使用权证应该是做不了抵押的。

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朋友家有土地，请问农村土地流转新政策是如何的？
伴随我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程，农村劳动力大量转移，农业物质技术装备水平不断提高，农户承包土地的经营权流转明显加快，发展适度规模经营已成为必然趋势。实践证明，土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路，有利于优化土地资源

2024-06-20 22
朋友老家要拆迁，请问拆迁强拆如何办？
首先，确定到底是公共利益还是商业开发，哪怕是修桥修路的同时盖楼，也要区分开，修桥修路的地方是公共利益，只要是同期或后期盖的建筑是卖钱的那就是商业开发只有法院才能强拆，不是法院强拆就坚决制止，使用录像录音工具录下自己报警的经过和合法交涉的经

2024-05-19 8
朋友想要家里的土地，请问承包的土地能否为遗产？
土地承包是以家庭为单位的，只要一个家庭的人没有全部去世，那么这个土地还是由这个家庭承担，所以家庭里的一个人去世是不会产生土地发生继承的，所以不能为遗产。

2024-05-28 14

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重庆的朋友重庆买房子首付如何算的？
我来回答你重庆买房子首付怎么算这个问题重庆现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；

2023-04-09 15,340
请问朋友们大家怎么签土地买卖合同？
2、1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2、2转让标的

2022-12-19 15,340
哪位朋友知道重庆养老保险如何买呢？
(1)统一企业养老保险制度之后新参加工作的职工，从参加工作的当月起，就须由其所在单位为其到所在地的社会保险经办机构办理基本养老保险投保手续，社会保险经办机构同时应为该职工建立基本养老保险个人账户。 (

2022-07-20 15,340
朋友家大房屋问个问题如何查权证
怎么查他项权证依据《房屋登记办法》：第二十八条房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。申请查询、复制房屋登记资料的，应当按照规定的权限和程序办理。第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应

2022-06-22 15,340

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男女朋友分家，财产如何分割
男女双方是可以约定同居期间产生的财产归一方所有或者归双方共同所有的。双方签订同居协议，更有利于避免之后产生争议。如果双方有签订协议，那么就按照协议来处理。男女朋友同居期间所产生的财产，原则上应当由男女双方进行协商。男女双方可以自行决定财产具

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朋友借钱怎么要回来
朋友借钱不还的对付方法： 1、债权人与债务人通过协商方式解决，债权人在借款期限到后，提醒对方尽快清偿债务，也可以约定或者订立新的延期偿还合同； 2、债务人拒不还款，双方协商无效的情形，债权人可以向法院递交起诉状，有权向人民法院提起诉讼，递交

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01:21
如何与女朋友办理房产公证
办理房产公证的手续，主要包括以下三个步骤： 1、首先就是准备好公证的申请材料，到公证处提出公证的申请，填写公证的申请表格；应携带的资料包括申请人的身份证证明，如身份证、户口簿等；房屋的产权证明，如房产证、未拿到产权证的，购房合同和付款发票等

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