司法拍卖只有购房合同有什么呢？

2024-05-16 12

普法内容

1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明（复印件核对原件） 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）

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法院有权拍卖只有购房合同的房子，有法律依据吗
原则上已预办理预备登记，是可以进行拍卖。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第二十七条：以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。

2024-05-28 15
产权证没办只有购房合同怎么买卖呢？
如果你住房没有办理贷款，住房购房合同没有在房管备案登记，你可以找个买家，你俩找开发商，有买家和开发商签署买卖合同，去替换你之前那一份合同，就达到你的目的。如果你住房合同已经备案，或是已经办理贷款，那么，你需还清住房贷款，赎回产权，办理完毕

2024-05-26 22
司法拍卖与变卖有什么不同
1、程序不同：法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。 2、期限不同：法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间的限制。 3、确定标的物价值的方法不同：法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价，确定底

2020-02-05 2,374

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购买法院查封房拍卖有什么程序呢？
拍卖房与普通的二手房当然有很大的区别,被拍卖的房一般是在一定的还贷期限内还不起贷然后被放贷部门查封,实际上法院查封只是受放贷部门委托而查封.然而此房只能通过法律才能办理手续.而普通二手房是买卖双方协议

2023-04-07 15,340
购房合同卖房的具体方法有什么呢？
根据你的描述，该房屋可以出售；对此给你以下建议！建议一、和开发商协商直接更名，征得开发商同意即可撤销原该房屋买卖合同；这样就不会产生任何税费，对现在的你及买家均会得利，但是，开发商一般不会轻易帮你

2022-08-06 15,340
请问买卖双方只有购房合同，只有房产证，一般怎么办理呢？
例如对于房屋更名过户，只有取得房产证的房屋才可以办理过户手续。办理房屋过户可以双方直接到房管局办理过户手续，买卖双方缴纳相关税费，在20个工作日内核发房屋所有权证。双方需要签订买卖契约，过户时需要协带

2022-04-14 15,340
法院拍卖房产有几次拍卖呢
通常是一次。如数量多的，可分批，或先整体后分拆拍卖。如流拍的，可降价再拍卖，可流拍两次，降两次价再拍卖。共三次。

2022-07-27 15,340

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01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

13,427 15,340
01:02
房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

2,775 15,340
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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