买房时签订的合同哪些是无效的

2021-04-09 105

普法内容

买房时签订的合同以下情形是无效： 1、非完全民事行为能力人订立的房屋买卖合同无效； 2、违反法律强制性规定的房屋买卖合同无效； 3、买卖双方以损害他人合法利益为目的，订立的房屋买卖合同无效； 4、买房时签订的合同无效的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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无效的房屋买卖合同指的是哪些情况下签订的合同
房屋买卖合同如果有以下情形属于无效合同： 1.双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行为能力； 2.双方在签订合同时意思表示不真实； 3.合同的内容违反法律法规或者违背公序良俗。合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以

2021-01-06 159
公司签订的哪些合同无效
股权转让协议效力具备下列条件的就有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，股权转让协议效力无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损

2024-06-20 15
签订的无效合同的认定单位是哪些
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。无效的劳动合同，《关于贯彻执行＞若干问题的意见》中作了具体解释。“无效劳动合同是指所订立的劳动合同不符合法定条件，不能发生当事人预期的法律后果的劳动合同”。“劳动合

2024-06-02 16

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哪些是无效合同！购房时签订的合同是有效的
买房时签订的合同无效： 1完全民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效； 2、违反法律强制性规定的房屋买卖合同无效； 3、买卖双方为损害他人合法利益而订立的房屋买卖合同无效； 4、买房时签订的合同无效的其

2021-12-29 15,340
担心购房合同签订无效的、哪些样的二手房合同无效
1.卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，房产买卖合同无效。 2.产权主体有问题，房产买卖合同无效。 3.侵犯优先购买权，房产买卖合同无效。 4.非法转让，房产买卖合同无效。下列房地产不得转让：（1

2022-08-03 15,340
买房时未签订合同，合同无效怎么办
买房时未能签订书面合同的，将会产生房屋买卖合同问题，比如对方不承认做了房屋买卖，或是不按合同约定交付房屋等，一旦一方拒绝履行合同义务，将直接导致另一方遭受损失。实践中，约定房屋买卖未签订书面合同导致

2022-05-10 15,340
公司签订的哪些合同无效
股权转让协议效力具备下列条件的就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，股权转让协议效力无效：

2022-10-14 15,340

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私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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哪些人可以签订合同
具有完全民事权利能力，和民事行为能力的自然人、法人、非法人组织都能够签订合同。签订合同的主体包括自然人、法人或者是别的组织，并且当事人还可以按照法律规定，委托有授权的代理人来订立合同。如果当事人想要订立合同的话，要具有相应的民事权利能力

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无效合同的处理方法有哪些
无效合同的处理方法有： 1、返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说，是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损

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