办理房产证过户如何收费，法律是如何规定的？

2024-05-07 12

普法内容

房产证办理费用包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等： 1、契税：90平米以下需交总价1，90－144平米交总价1．5，144平米以上交总价3，二次购房均交总价3，还有成本费1000元以内。 2、印花税：住宅90平米以下免征，其它按成交价0．05征收。 3、产权挂号费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元本。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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房产证是父母名字如何过户手续,法律是如何规定的
简单说吧，一般来讲房产属于夫妻共同财产，房产的一半属于你父亲，另一半属于你母亲。如果你还有爷爷奶奶和其他兄弟姐妹，如果想办理过户手续，首先得由他们和你的母亲办理放弃继承的书面声明或者协议，这个需要公证处公证或律师见证，这样你就是你父亲遗产的

2023-07-02 28
通过遗嘱继承的房产如何过户，法律是如何规定的
通过遗嘱继承的房产过户的方式：当事人要到房产交易中心申请办理相关的房产继承过户手续。办理继承公证需要带齐被继承人的死亡证明、继承人的身份证明等材料。登记机关确认符合条件的，核准过户登记。

2024-04-19 32
房产证还没下来房子如何过户，法律如何规定
房产证还没下来房子无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2024-05-15 19

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买房是否过户后才能办理房产证,法律是如何规定的
买房过户后才能办理房产证。买房办理过户手续时应当提交身份证、户口本、买房合同、现房产证至不动产登记中心，不动产登记中心依法受理登记，办结过户手续后出具新房产证。

2023-10-16 15,340
房产证过户后如何办理退证？相关法律规定是什么？
在购买二手房时，买家需要了解，贷款购房时，尾款并非由买家直接支付，而是先过户，然后再付尾款。只有完成过户手续，买家才能拿到房产证，他才能进行抵押，银行在看到买家的房产证后才会同意贷款给买家，因此卖家才

2024-11-30 15,340
民法典规定房屋买卖中房产证如何过户如何办理
产权证过户的程序有哪些 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件

2022-04-17 15,340
逝者房产如何过户？法律规定如何规定？
解决好继承手续的问题后,就可以进行过户手续了。如果有遗嘱,应按照遗嘱内容进行继承。继承人需要携带经过公证的遗嘱或法院的确认判决,前往房管局办理过户手续。如果没有遗嘱,则需要按照法定继承的方式进

2024-12-17 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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01:07
非法吸收公共财产罪如何是如何定罪的
非法吸收公众存款罪，是指非法吸收公众存款或者非法变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的行为。本罪的主体为一般主体，即凡达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人，或单位均可构成本罪。本罪侵犯的客体是国家的金融管理秩序。犯罪对象是公众存款，也即不特

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01:09
房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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