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继承房地产有土地出让金吗

继承房地产有土地出让金吗

2022-07-11 82
普法内容
房产继承的时候,如果有完整产权的,则过户时不需要缴纳土地出让金,如果产权不完整,则继承人过户就要补交土地出让金,才能取得完整的产权。因为继承申请国有建设用地使用权房屋所有权变更登记的,一般需要提交动产权属证书,被继承人的死亡证明、遗嘱,继承人的法定继承证明等材料。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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吴莉律师 吴莉律师

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