限价房出售是有什么条件的

2024-05-12 0

普法内容

1．第一，购房者买到限价房交房后，要在一年内住进限价房。第二，限价房政策明确规定：购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。如果有特殊情况必须转让限价房，购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格一般是在限价房原价格基础上有一个折旧比例，另外还要根据当时的物价水平决定。限价房回购后，政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。第三，购房者买了限价房的同时，没有享受其他政策性住房，否则不能够对限价房进行买卖。 2．

《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：\n（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；\n（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；\n（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；\n（四）已通过竣工验收；\n（五）拆迁安置已经落实；\n（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；\n（七）物业管理方案已经落实。

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共有产权房出售条件是什么
共有产权房出售条件需要经占份额三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。共有产权房是

2022-05-16 7
限价房能出售吗限价房买卖流程有哪些
第一，购房者买到限价房交房后，要在一年内住进限价房。第二，限价房政策明确规定：购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。如果有特殊情况必须转让限价房，购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格

2020-12-17 336
限价房能不能出售
目前，限价商品房是可以出售的，但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向

2020-08-28 119

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什么是限价房及限价房出租，出租条件有哪些
一、限价房定义：限价房是政策性住房，是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房，是一种限价格限套型的商品房，在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象，对购房人群的资格有严格限定，其根本

2022-03-06 15,340
北京购买两限房的条件有什么购买限价房的条件有什么
限价房申请条件： 1、申请人持有本市的户口。 2、申请人家庭年人均收入低于三万元。 3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

2022-08-08 15,340
限价房购买有哪些条件限价房为什么要
1.第一，购房者买到限价房交房后，要在一年内住进限价房。第二，限价房政策明确规定：购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。如果有特殊情况必须转让限价房，购房者要先向户

2023-07-18 15,340
限价房能不能出售
1.目前，限价商品房是可以出售的，但是前提是要满足一定的条件。 2.购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和

2022-06-03 15,340

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什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

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交房条件的标准是什么
房屋要达到交付的条件才可以交付使用。开发商是不能够强行交房的，否则需要对业主承担违约赔偿责任。交房的条件主要包括了以下三个方面。 1、查验是否达到了合同约定的交付标准。主要看房屋的质量，房屋配套设备设施的质量是否符合合同的约定。在验收房屋的

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婚内买房产权归个人所有的条件是什么
婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说

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