开发商未按期签订购房合同怎样办？

2024-06-13 16

普法内容

根据你陈述的事实，开发商现在可能没有能力支付你的违约金，为保证你胜诉后能执行到款项，在诉讼前你先查一下开发商有没有相应的财产（如房产、车辆等），如有，你在诉讼时或诉前向法院提交财产保全申请，请求查封开发商相应数额的财产（你要提供担保），这样对你是有利的。

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签订购房合同时开发商更换
预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物

2024-06-10 40
怎样和开发商签订商品房买卖合同？
开发商一般有范本。你也可了解相关知识，或请律师协同处理

2024-06-24 32
签房购房合同后开发商未建房，怎么规定
签房购房合同后开发商未建房购房合同无效，购房者有权在知道之日起一年内请求法院或仲裁机构予以撤销，并要求开发商返还已付购房款及利息及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

2024-05-15 25

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因开发商原因未签订购房合同，也无法签合同，怎么办
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品

2022-04-15 15,340
购房合同签订后，开发商未进行备案，该怎么办？
买房者常常会面临开发商在签订购房合同后不提供合同的情况,这可能导致大量房产纠纷的发生。但是,如果开发商不提供购房合同,买房者仍然可以采取以下措施: 1. 继续向开发商索要合同,如果原件只有3份,可以

2024-11-26 15,340
签订购房合同后开发商未按合同时间交房, 业主怎么维权, 有什么办法
验收发现不符合购房合同或者销售广告允诺的条件是开发商违约，其应当承担违约责任，但并不能导致合同的直接解除，你若要达到退房目的，且现在也没有交房的情形下，对于开发商逾期没有交付房屋，你应有向开发商书面通

2022-01-23 15,340
交房合同没有签订购房合同开发商违约怎么办
在钦定了购房合同，开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去

2022-04-18 15,340

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

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开发商合同欺诈怎么办
合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些： 1、开发商存在欺诈行为的，购房者可以先与开发商沟通协商解决； 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助，也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜

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