解除合同条件有哪些

2021-01-08 80

普法内容

法律规定有以下情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1.预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 2.迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（四）不定期合同。不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。（六）双方协商一致的也可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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有哪些条件允许合同解除
允许合同解除的条件有： 1、当事人协商一致； 2、发生了当事人约定的解除合同的事由； 3、因不可抗力或者当事人一方违约导致合同目的无法实现； 4、以持续履行的债务为内容的不定期合同。

2021-03-16 130
租赁合同解除情形有哪些，租赁合同解除的条件有哪些
解除租赁合同不算违约的情形有：出租人解除租赁合同不算违约的情形有： 1、房屋租赁协议到期； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置； 4、承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改

2024-06-05 34
劳动合同解除的程序有哪些劳动合同解除条件有哪些
（一）劳动合同解除的条件解除劳动合同，涉及合同当事人双方的利益，因此，国家劳动法规对单方面提出解除劳动合同规定了必须具备的条件。 1、用人单位可以单方面解除劳动合同的条件用人单位遇有下列情况之一的，可以提出与职工解除劳动合同：（1）劳动

2024-05-15 24

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合同解除的条件有哪些合同解除程序
1.合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。 2.合同约定解除的情形和合同法定解除的情形如下： (一)约定情形，《民法典》规定：“当事人可以约定一方解除合

2023-05-23 15,340
合同解除有哪些条件，合同需要解除合同吗
单方面终止合同的条件： 1、双方之间有有效的合同关系； 2、合同约定或法定终止原因；三、终止权人通知对方终止合同。根据《民法典》第五百六十二条第二款的规定，当事人可以约定一方终止合同的原因。终止合

2021-12-26 15,340
承揽合同有哪些解除条件
根据《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条规定，承揽合同解除条件包括： 1、当事人协商一致，可以解除合同； 2、当事人约定了一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同； 3、有下

2022-07-11 15,340
行使解除权以解除合同有哪些条件？
合同解除权的行使条件是：因不可抗力不能实现合同目的的；因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的；因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的；因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的；法律规定的其他解除情

2023-05-24 15,340

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合同法定解除的事由有哪些
合同法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行

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发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

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允许变更和解除合同的条件
首先因为合同是双方当事人意思自治的体现，因此合同法明确规定了，在合同履行过程中，只要双方愿意就可以变更，甚至是解除合同。换句话说，允许变更或者解除合同的第一种条件，就是经过双方的合意。只要双方愿意，同时合同尚未履行完毕，就可以变更甚至是解除

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