物业收取自来水二次加压费合理吗

2023-07-09 1,273

普法内容

物业收取二次供水费是否合理，需要分情况而定： 1、如果物业属于包干式收费，再次收取二次供水费是不合理的； 2、如果属于按项收费，则属于合理的行为。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

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高层住宅二次收取水暖加压费合理吗？
热力公司工作人员向燕赵都市报记者介绍，热力公司是不向用户收取二次加压费的。但热力公司供暖压力只能供到7楼，高层以上就需要二次加压。至于二次加压费谁来承担，他们并不清楚。物价局价格科工作人员表示，近几年市区的高层住宅逐渐增多，二次加压费用也

2024-05-28 10
二次加压供水费怎么收取
二次供水收费标准是根据当地具体规定来征收的,通常是不附加二次供水的费用,其缴纳的水费包含二次供水的费用。

2021-03-13 2,523
高层用水二次加压在物业费当中吗
不合理的。

2024-06-23 5

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物业费中包含二次加压费吗？
计算的方式是所使用物业的面积*单位面积费率。物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商

2022-09-25 15,340
物业收自来水加压费是否合理，有没有相关的法律规定
物业向当事人收取自来水加压费是合理的。如果物业属于包干式收费，再次收取二次供水费是不合理的，如果属于按项收费，则属于合理的行为。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制

2024-10-05 15,340
自来水压力不够，自来水要求我们自己加压力泵，合理吗
针对您以上问题我有如下解答：合理的，可以找物业协商。

2022-10-22 15,340
物业管理部门加价收取水电费合理吗
住宅物业代收水电费不能加价。物业公司受供水供电单位委托，可以向业主收取水电费，但物业公司向业主收取水电费是为供水公司和供电公司收取的。物业公司应当执行供水供电部门的价格标准，不得违反物业服务合同或者

2021-11-11 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

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