二手房买卖合同无效具体怎么处理

2021-06-16 13

普法内容

买卖二手房的合同无效的处理： (一)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。 (二)赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。（《民法典》于2021年1月1号生效）

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问一下二手房买卖合同怎么会无效
二手房买卖合同如果有下列情形之一的就会无效：签订合同的当事人有一方是无民事行为能力人的。签订合同不是当事人的真实意思表示的。合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的。签订合同的当事人恶意串通，损害他人合法权益的。

2022-02-23 32
二手房买卖合同无效，买家能诉讼吗？
一、法院会受理，对方可以提起诉讼。二、你在订立合同时有隐瞒房屋的所有权情况，违背诚实信用原则，所以应该承担缔约过失责任。三、你应当赔偿对方的损失，定金是必须要返还的，还有定金所产生的同期银行利息，以及对方举证的在订立合同和履行合同中所支

2024-06-09 36
二手房居间买卖合同有效还是无效
二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-03-01 102

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请问如何处理无效的二手房屋买卖合同？
无效的二手房屋买卖合同对当事人不发生效力，行为人应当返还因此取得的财产；有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

2023-08-25 15,340
房屋买卖合同无效怎么办房屋买卖合同无效如何处理
房屋买卖合同无效的处理如下：一、卖方返还房价，买方返还房价，涉及房屋因买方装修增值部分的卖方可给予适当补偿。二、有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方有过错的，应当各自承担相应的责任。 3、如果开发

2021-10-31 15,340
二手房买卖合同无效纠纷如何处理第二种处理方式：
双方先不签订买卖合同，双方先签署购买二手房房屋的意向协议书，说明待二手房房屋办理完毕产权证具备过户条件后双方再签署商品房买卖合同。

2023-06-11 15,340
办理二手房买卖合同网签具体流程
二手房交易流程网签这是多了道程序，看起来似乎变得更加复杂。但是，为啥要这样做呢？换句话说，二手房网签有好处，网签起到很好的监督作用，以防“一房二卖”。中介机构的二手房信息必须上网公示房产拟售价格、房产

2022-12-12 15,340

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怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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