租赁合同到期该如何续

2024-06-20 5

普法内容

租赁合同到期的续租方式是租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；续租时出租人要求合理变更某些条件，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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租赁合同到期后没有续签合同继续租赁是不定期租赁吗
彼时若租赁契约到期后，租约并未得到进一步的续约，然而租赁行为仍在持续进行中，此种情形往往会被认定为无固定期限的租赁关系。依据《中华人民共和国民法典》之第734条的相关法学理论，在租赁期间届满之际，如承租方仍然利用租赁标的物，而出租方却并未对

2024-05-11 52
租赁合同到期如何续签？需要办理什么手续？
租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租

2024-06-04 23
房屋租赁合同期满续租之后该如何办呢？
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。

2024-06-08 32

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租赁合同到期未续签但租户死亡租赁合同的效力该如何认定？如何处理
依据第四十一条房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的，租赁关系按照下列规定处理： (二)居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人

2022-05-06 15,340
合同到期租赁合同没续签
你现在是想主张这个条款无效还是，你的租赁到期没有，房东那边怎么说。

2022-01-20 15,340
合同到期，不到租赁期，如何解除合同？
租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。2

2023-07-27 15,340
合同到期后厂房不续租厂房该如何续租
根据相关法律，对于合同到期厂房不续租的具体情况如下如出租方仍旧按时收取租金，则默认为原合同续约，如出租方已经告知不续约，则租房者应在宽限期内搬出，并归还所租厂房，如无理由拒不搬出，则涉嫌强占

2023-04-04 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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