婚前买的房子房产证归哪里

2021-01-08 111

普法内容

婚前购买的房产，房产登记在购房人一人名下的，则房产属于夫妻个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。如果房产是一方在婚前所购，但是登记在夫妻双方名下的，则房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前按揭买房并且取得房产证房子归谁?
婚前按揭买房并且取得房产证的房子，如果房子只登记在一人名下，则房子归购房人本人所有，夫妻双方在婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2021-04-14 95
婚前买房女方出资，男方无房产证，房子归谁
婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人

2021-04-21 184
房子我婚前买的，现在离婚，房子归谁
属于你个人婚前财产，如果婚后房屋有贷款偿还的，还贷部分及相对应的增值部分属于夫妻共同财产。

2024-05-20 41

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婚前买房房产证和婚后贷款后房子归哪方
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项

2022-11-29 15,340
婚前买房婚后办理房产证时房子归女方，男方婚前买房产权归属是什么
这种情况属于共同财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部

2022-01-20 15,340
婚前买房房产证过期房子卖掉钱归谁？
婚前房产卖了，这笔钱应当归该婚前房产的所有人所有。一方的婚前财产属于夫或妻一方的个人财产；而夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产是夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。根据《民法典》第一千零六十三

2022-06-03 15,340
婚前买房婚后领取房产证房子的归属是怎样的
婚后拿到房产证并不影响房产的归属，对于房产的归属应当按照以下情形确定： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在

2023-07-12 15,340

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婚内假离婚购买的房子归谁
首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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01:12
女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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