买二手房合同备案日期是指中介合同签定日期吗

2024-05-14 20

普法内容

众所周知，购房合同备案的日期并非签署之日。通常情况下，房屋销售合同的备案被设定在签约之后。当买卖双方完成房产交易并签订购房协议后的第30个自然日内，开发商需按照相关法律法规的规定，向房管局提交商品房销售合同备案申请或者商品房预售合同备案申请。房地产合同备案的具体流程如下，首先由买卖双方进行网上签约，随后完成备案手续。通过相关部门的严格审查后，便会获得一个备案编号。在此过程中，房管局需要花费大约10天的时间进行详细审核，如果业务繁忙，也可以在3至5天之内拿到已备案的购房合同。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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二手房合同备案日期应该是三个月
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

2020-11-04 472
购房合同日期是不是网签日期
是的,购房日期以网签为准,网签时间是开发企业在房管局的备案时间,合同在网签备案以后,由开发商才打印纸质合同,一般购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。

2021-01-12 3,038
租赁合同生效日期是指入住日期还是签字日期？
是合同双方签字生效的日期，但是租赁期限按照你们租赁合同的约定

2024-06-27 47

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网签日期是不是合同备案日期
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。一般的"网签"程序是：交易双

2022-08-07 15,340
网签备案合同无日期
全国许多的地方已经实行商品房合同网上签约、远程申报。取得预售许可的开发企业通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订《石家庄市商品房买卖合同》，网上签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过。合同网签打

2023-05-28 15,340
签合同了？但是有网签备案日期
一般在3-5日即可领取备案合同。购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才

2022-08-14 15,340
二手房中介合同是签在买卖合同上吗
购买二手房中介合同的内容是：二手房客户身份信息和中介机构信息；二手房基本信息；二手房价格和中介服务价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；解决违约责任和纠纷的方法。

2021-11-23 15,340

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01:08
合同签订日期晚于生效日期有效吗
合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。对于合同签订日期晚于合同生效日期合同是否有效。答案是肯定的，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好还是先订立合同。关于合同生效时间，一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如

3,630 15,340
01:25
合同怎么算日期
合同怎么算日期合同日期，就是合同产生效力或效力终止的日期，当事人可以约定合同有效期，那么合同的日期计算，也就视当事人的约定而定。没有约定有效期的，要办理批准、登记等手续生效的以外，依法成立的合同，从成立时开始生效。法律有规定必须登记才生效

4,133 15,340
00:46
合同日期写错了有效吗
合同日期写错了，一般情况下不会影响合同的效力。但是，如果这一份合同的主要内容与合同的日期密切相关，例如双方签订了一定期限的服务合同，这时候日期写错了的话，就会影响合同的效力。首先，当事人发现双方写错了日期的话，可以第一时间与对方进行沟通，双

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