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未办房产证离婚的话房产能过户吗怎么办

未办房产证离婚的话房产能过户吗怎么办

2022-01-08 95
普法内容
没有拿到房产证,离婚时也没有办理下来的话,是没有办法办理更名过户的。可以通过协议离婚的方式,双方可以约定房屋的归属,并约定在房产证办理下来后一方协助另一方办理过户登记。如果采取诉讼离婚的方式,可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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吴莉律师 吴莉律师

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