没有民事行为能力可以单独买房吗

2021-02-10 105

普法内容

当事人无民事行为能力的，不能单独实施买房交易。无民事行为能力的人应由其法定监护人或法定代理人提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料，代为进行房产交易。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。《民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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没有民事行为能力人能不能做为原告
民法中的限制民事行为能力人：一、8周岁以上18周岁以下的未成年人。但年满16周岁未满18周岁以自己的劳动作为主要收入来源的（就是16岁以上18岁以下已经工作了的人）视为完全民事行为能力人。二、不能完全辨认自己行为的精神病人。完全精神病的人是

2024-05-28 27
婚内单独买房可以吗
结婚后可以单独买房。只是最好夫妻双方约定好房产是夫妻共同所有还是个人所有，没有约定的或约定不明确的，如果是使用夫妻共同财产买房，就会属于共有房产。

2021-02-19 402
如何确定没有民事行为能力
对于是否具有民事行为能力的确定，可以通过《民法典》的以下相关条款进行：不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

2021-03-11 222

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单独买房要无民事行为能力人在吗
无民事行为能力的人不能单独买房，只能由法定代理人代理实施民事法律行为。根据《民法典》第二十条的规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条规定，不能辨认

2023-01-01 15,340
限制民事行为能力人和无民事行为能力人是否可以独立签订合同?
限制民事行为能力人是指已经达到一定年龄但尚未成年和虽已成年但精神不健全，不能完全辨认自己行为后果的自然人。l0周岁以上的未成年人以及不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人。限制民事行为能力

2023-06-12 15,340
不可以退买无民事行为能力人的保险吗
投保人不得为无民事行为能力人投保以死亡为给付保险金条件的人身保险，保险人也不得承保。父母为其未成年子女投保的人身保险，不受以上限制。但是，因被保险人死亡给付的保险金总和不得超过国务院保险监督管理机构规

2023-06-13 15,340
可以买吗？可以单独买吗？如何单独选
这个要看你是本地户口还是非本户口了，本地户口五险全交，职工的）。如果是自交的城镇居民的，具体交纳时可选。如果是非本地户口。失业和生育性没有。但女性生育性仍会有。想单独买哪一项现在还不行。

2022-10-26 15,340

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限制民事行为能力人年龄
根据我国法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人；此外还有，不能完全辨认自己行为的成年人也属于限制民事行为能力人。实施民事法律行为时，应由法定代理人代理，或者经其法定代理人同意、追认，方具有法律效力。法律规定，限制民事行为能力人的

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可以单独适用没收财产吗
理论上讲没收财产能独立适用，但是实践中很难单独适用。在我国刑法中刑罚种类分为主刑和附加刑，附加刑可以依法独立适用，没收财产属于附加刑。但刑法分则对单处没收财产没有一条规定，因此通常来说没收财产在实践中只能附加适用，不能独立适用。没收财产是将

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未成年人是无民事行为能力人吗
《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人；8周岁以上不满1

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