2024年起这五种违建可以不拆了

2024-04-23 19

普法内容

1．房屋处于生态保护区或重点生态功能区内。按环保要求，这类区域内的房屋无法新建及扩建，现存房屋亦不可维修或改造，且面临强制拆除威胁。 2．经权威机构鉴定，确认房屋为历史或文化遗产。此类建筑已成珍贵文化遗产，需全力予以保护与修复，禁止擅自拆除。 3．房屋坐落在依法获批使用土地之上。如房屋所在土地具有合法使用权，则可避免强制拆除之风险。 4．房屋已完成法定审批手续。如房屋在建造前已完成所有法定审批流程，包括获取相关部门批准及许可证等，即可视为合法，无需拆除。 5．房屋已实现环保合规改造。部分农村已有房屋若已满足环保要求并通过专业鉴定，便可得以保留，无需强制拆除。

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楼顶违建哪四种可以不拆
楼顶违建可以不拆的四种情况如下： 1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除； 2、现有技术条件无

2023-04-25 19
违章建筑可以不拆的几种情况
违章建筑以下可以不拆： 1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除； 2、现有技术条件无法实施拆除

2023-05-24 22
小区内三种违建可不拆
小区内三种违建可不拆的情况具体如下： 1、违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但拆迁或者翻新的时候再拆； 2、利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除； 3、违建拆除后，会公共利益会造成严重后果

2022-11-18 30

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国家对那五种违建可不拆
（一）部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的。（二）现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的。（三）拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的。

2022-12-09 15,340
违建几年不能拆，是不是可以拆除了
违章建筑，已经超过了二年没有发现和处理的，行政机关即不能再按违章建筑进行处理。如果现在要拆除，应得到一定的补偿。法律链接：《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低

2022-04-07 15,340
2024年，城管拆除违建程序违法可以申请补偿吗?
根据《国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不

2024-08-22 15,340
违建多久就不用拆了，2020年以前的就可以不拆了吧
违法行为发生后两年内没被发现的，行政处罚不得实施，但违法行为处于延续状态的除外。违法建筑只要存在，一般不可能转化为合法建筑。依据《行政处罚法》第29条规定：行政处罚的时效限制，“违法行为在二年内未被发

2023-10-12 15,340

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01:09
法院可否介入拆除违章建筑
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适

1,834 15,340
00:52
欠钱十年了可以起诉吗
欠钱十年可以起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，借款合同诉讼时效是三年，从债权人知道或者应当知道其权利受到侵犯之日起计算，也即从债权人与债务人约定的还款时间的第二天开始计算。过了诉讼时效的后果是，债务人产生了抗辩权，而非债权人

5,673 15,340
00:51
怎么申请违建免拆
不可以申请违建免拆。违建必须被拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。违章建筑存在侵占安全通道和

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