结婚前贷款买房婚后必须一起还吗？

2021-01-27 168

普法内容

婚前一方贷款买的房子，另一方可以不用一起还，也可以拒绝以夫妻共同财产偿还。但是如果婚后用夫妻共同财产偿还了贷款，那还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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结婚后买房必须夫妻一起办理吗
首先，若该房屋的买卖申请经由某对夫妇作出，则该职位必须得到成交双方共同签署的许可，等到完成所有相关流程之后，他们将各自获得一本属于自己的房产证书，这种方式被称之为“共同所有权”。其次，若购房者为其中一位已婚人士，那仅需由这位购房者来进行签

2024-05-10 16
离婚前贷的款是离婚前必须还清吗
属于你们夫妻共同债务，一般来说由你们双方共同偿还。不是说离婚前必须还清，而是如果一方无法还清的话，另一方要承担还款义务。

2024-05-11 20
婚前买房属于共同财产吗，婚后一起还贷款
视具体情况而定。如果男女双方约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于共同所有，是夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《民法典》第一千零六十五条男女双方

2024-06-21 32

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两个人结婚之后必须一起买房子吗？
两个人没结婚的是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上可以写上2个人的名字，对该房产两人属于共有关系。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候

2022-06-10 15,340
贷款买房必须要婚前财产公证吗
1，产权证写两个人的名字属于共同财产。 2，婚前贷款买房，写一个人名字属于其个人财产，婚后还的贷款属于共同财产。两种方式各有利弊，第一种婚前买房，婚后还贷就可能出现上面的问题，男方婚前买了房子，婚后

2022-10-16 15,340
婚姻中一方贷款离婚后必须还吗
一方借款如果用于夫妻共同生活所消耗了，那么离婚时就需要夫妻共同偿还，因为这属于夫妻共同债务。如果一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，

2022-11-30 15,340
婚前贷款买房，领完结婚证配偶可以一起还贷款吗
答：本所律师依您上面所述“婚前贷款买房，领完结婚证配偶可以一起还贷款吗？”为了更好的为您提供帮助我所律师的回答如下：一、购房人同意夫妻共同还贷的，夫妻可以共同还贷。二、购房人不同意夫妻双方还贷的，夫妻

2022-03-19 15,340

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00:47
买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

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结婚能一起买房吗
法律并没有禁止或者建议夫妻双方一起买房。换句话说，在结婚的过程中，一般情况下，双方共同买房的行为属于合法的行为。只要不违反法律以及行政法规强制性效力性规定，也不存在其他使民事法律行为归于无效的情形，共同买房的行为就能够发生相应的法律效力。实

1,495 15,340
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婚前借款离婚后要还吗
一般来说，一方在婚前欠下的债务，应当属于个人债务，与配偶一方不存在任何的关系。但是，如果一方在婚前欠下的债务，主要是为了婚后共同生活，用于家庭共同体生活需要的，这时候根据相关司法解释的规定，就应当纳入共同债务的一部分。这主要是因为，夫妻共同

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