拆迁谈不拢不让修房怎么办?

2021-10-12 24

普法内容

1、被拆迁人首先要做的就是拒绝签署相关拆迁协议，因为一旦签署拆迁协议，就会产生相应的法律效力。不按约定履行的，要承担违约责任。 2、拒绝签协议后，应该积极与被拆迁方沟通，争取通过协商得到自己合理的补偿标准。但协商不成的，被拆迁人应当采取其他方式解决问题。比如他可以向政府申请仲裁，让政府部门介入，或者在法定时间内向法院提起行政复议等法律程序，通过司法途径解决此事。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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拆迁补偿谈不拢能不拆么
一般不可以，但是可以起诉。如果是不履行所签订的拆迁协议，可以到法院起诉要求继续履行并承担违约责任。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间

2020-11-14 82
征地拆迁谈不拢会不拆吗
通常情况下无法强制执行，但可通过诉讼方式解决。若涉及未履行已签署的拆迁协议事项，您有权诉诸法庭请求其继续履行并对违约方追究相应的法律责任。房屋拆迁补偿安置协议乃房屋拆迁双方的法律行为。协议关系的建立须由双方共同参与方可，若仅有单方面意愿，则

2024-04-17 35
拆迁谈不拢还能强制拆迁吗
房屋拆迁补偿标准 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： (1)市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构

2020-03-25 51

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家里房屋拆迁谈判，谈不拢，需要了解司法拆迁的构成?
房屋拆迁补偿，一般是通过评估来确定，补偿项目一般包括房屋补偿费，安置费，过渡费，搬迁费等，如果认为拆迁补偿不满意，要提高拆迁补偿，需要注意以下几点。首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议

2022-07-14 15,340
后，双方维修地点谈不拢
在和解或者调解过程中因为某一方的要求在合理性上存在分歧，使得双方不能达成一致最后导致和解或者调解失败的现象是常见的，所以接下来就是不得不走诉讼程序，最后按法院的判决来履行各自的义务。这是解决事故最为公

2022-10-31 15,340
谈不拢可退不？
不想买房了购房定金能退吗交完购房定金后，由于各种原因，又不想买房了。可是，购房定金也不是个小数目，不退还的话损失可不小。那么，不想买房的话购房定金能不能退还一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金

2022-10-29 15,340
保险理赔谈不拢怎么办
请问保险合同是如何规定的？一般按合同规定处理。如果保险公司违反保险合同规定，不愿承担责任，你可以向法院起诉。请问你的车子是因为什么原因出事了？如果是交通事故，建议报警处理。责任划分以具体的交警责任

2022-02-01 15,340

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企业拆迁谈判应注意什么
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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01:17
拆迁补偿不公平已签字怎么办
拆迁补偿不公平已签字的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，利益遭受到不合法的侵害时，是可以维权的，维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补

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