没有房产证房屋允许买吗

2024-04-17 13

普法内容

未取得房产证的物业是不宜购买的。若选择购买此类房产，将会面临诸多法律风险。在签订了无房产证房屋的买卖协议之后，虽然目前尚未完成报备和登记手续，但是这并不会对该合约的有效性产生任何影响，仅仅意味着交易中的物业所有权暂时无法实现转移。要办理房产证，需要提供以下资料：首先，必须提供房屋购销合同以及其补充合同的原件；其次，需提供商品房销售统一发票的原件；接着，还需要提交房屋的外业测绘调查表及其分层分户平面图的原件；此外，纳税人还应备齐完税凭证；最后，需提供身份证复印件、户口簿或者户籍证明复印件以及如已婚人士须提供婚姻状况证明等相关文件的复印件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产，不得转让：\n（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；\n（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；\n（三）依法收回土地使用权的；\n（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；\n（五）权属有争议的；\n（六）未依法登记领取权属证书的；\n（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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2021-04-04 94
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2020-08-19 187

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无证二手房允许买吗
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建议委托律师处理效果更好，如确有需要可以与我电话预约，哈尔滨A、B为你维权。

2022-10-27 15,340
房屋定金公证允许撤销吗
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2023-08-28 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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