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成年子女名下的房产属于家庭房产吗

成年子女名下的房产属于家庭房产吗

2023-11-02 1,161
普法内容
成年子女名下的房产,不算家庭房产。 我国对不动产采取登记制度,房产登记于成年子女名下的,应当属于成年子女的个人财产,跟家庭没有关系;房产登记于家庭名下的,所有人的名字都在上面的,应当算作家庭房产,由家庭中的所有人共同拥有房产的所有权。一般情况下,房产登记在谁的名下,房屋的所有权就归谁,当房产登记于成年子女名下的,房产的所有权就归成年子女,家庭中的其他人不享有所有权,但是,当事人对房产所有权有特别约定的,当事人之间约定房产登记于成年子女名下,但房产归大家所有的,在这种情况下,房产就属于家庭房产,大家共同拥有所有权,在分割房产时,大家都有份。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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杨建莉律师 杨建莉律师

北京公也律师事务所 | 创始人

擅长:合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、继承
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