离婚判给孩子的房子大人有权利卖吗

2023-02-17 12

普法内容

离婚判给孩子的房子大人没有权利卖。离婚房子归未成年孩子，除为了维护未成年孩子利益外，该房子不可以出售。父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出，出售房产是为了孩子的利益，比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。根据司法实践，以下情形可以视为“为被监护人的利益”： 1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的； 2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的； 3、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，需要处理未成年人房产的； 4、未成年人的房产遇合法拆迁，作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，而处理未成年人房产的； 5、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子离婚时协议给孩子了,现在有权利卖吗
离婚协议约定为孩子的财产，则不能随意处分房产侵害孩子的财产权利。但是监护人是为孩子的利益情况下，可以处分。

2021-02-26 205
离婚时有没有权利把孩子的房产卖给老公?
离婚后监护人是没有权利卖孩子名下的房产的，处置财产的行为是为了保护或维护未成年人的利益除外。监护人应当履行的职责有：代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等；监护职责产生的权利，受法律保护。监护

2021-01-19 77
孩子抚养权方有权利卖房子吗
孩子抚养权方没有权利卖房子。首先看房产是不是双方的共同财产，如果是，那一方没有权利擅自出卖房子，需要经过另一方的同意；如果是一方的婚前财产，房产证上只有一个名字，但是离婚手续已经办好，那么即发生法律效力，房产应该归属于子女。同样没有权利卖房

2022-04-16 1,408

专业问答更多>>

孩子离婚有孩子的吗，民法判决后孩子多大的权利
父母离婚的孩子八岁以上，可以自己选择。根据我国《民法典》，离婚后，不满两岁的子女由母亲直接抚养。两岁以上的子女，父母双方未能达成抚养协议的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判

2021-11-16 15,340
房子给孩子，过完户以后，孩子的还有权利卖吗
1、除为孩子的利益外，监护人不得处理孩子的财产； 2、监护人不履行监护职责或者侵害孩子的合法权益，应当要承担责任；给孩子造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监

2022-10-21 15,340
房子时判给了孩子但没过户现在孩子的父亲有权利卖房吗
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束

2022-10-09 15,340
离婚时房子归孩子有没有权利卖出？
离婚房子归孩子视为夫妻双方对孩子的赠与，任何一方都没有权利卖房子，同时，如果一方单方面出卖房子的，另一方可以起诉要求赔偿，并且将该房产存于子女名下。且父母作为监护人，不得随意处分被监护人的财产。

2023-01-27 15,340

法律短视频更多>>

01:08
离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

2,071 15,340
01:03
离婚孩子抚养权到孩子多大结束
离婚孩子抚养权到孩子多大结束，要根据具体情况而定： 1、抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。如果子女16周岁以上不满18周岁，以其劳动收入为其主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母也可停止给付抚育费； 2、没有独立生活的成年子

850 15,340
01:02
一方有家暴离婚孩子判给谁
一方有家暴离婚，孩子一般会判没有过错的另一方。家暴属于侵犯人身权利的行为。一方实施家暴，意味着该方对于子女成长极其不利，而抚养权的判决都是有利子女原则，因此，家暴方一般不会取得孩子的抚养权。离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或

555 15,340