*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件,从法律上说,只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权
(1)遗嘱人是不具有完全民事行为能力人。 (2)遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示。 (3)由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效。遗嘱继承人丧失继承权的、放弃继承权、先于被继承人而死亡的。当然,严格来说,这3种情况应是遗嘱内容无法实现,并不是遗
做时需所有的人到场。您们的这个遗嘱是有瑕疵的,一般会认定遗嘱无效。
代书遗嘱若不存在遗嘱无效事由的,遗嘱有效。、第条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,
公证遗嘱的法律效力大于自书遗嘱公证遗嘱的法律效力。对于这一点我国《继承法》第二十条有明确的规定:第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录
遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。 1.遗嘱有效的形式要件,是指遗嘱的形式符合法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求,也就会无效。 2.实质要件: (1)遗嘱人须有遗嘱能力; (2)遗嘱须是遗嘱
立遗嘱人是可以自己书写遗嘱的,遗嘱主要有:自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种形式,其中自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写并签名,同时还需要注明立遗嘱的具体年月日,按照规定,自书遗嘱一般不需要见证人在场见证。
众所周知,经过公证后的遗嘱具有最高的法律效力,但是这并不意味着公证后的遗嘱并不能更改。实际上,根据我国继承法第20条的规定,无论是什么类型的遗嘱,只要被继承人愿意,就能更改甚至是撤销。只是在法定的六种遗嘱类型中,公证遗嘱具有最高的法律效力,
今天和大家分享一下,未公证的遗嘱有效吗 未经公证的遗嘱也有法律效力,公证遗嘱,只是其中一种的遗嘱类型。在我国,订立遗嘱是自然人行使民事行为能力的一种表现方式,也是民事法律行为的一种。换句话说,自然人要订立遗嘱,就必须具备相应的民事行为能力。