物业公司的职责和义务是什么？

2020-02-04 147

普法内容

1、全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。 2、接受物业管理委员会和居民的监督。小区的物业管理公司，按照法律法规和合同的约定，应该接受物业管理委员会和居民的监督，当物业公司不能履行物业合同时，物业管理委员会有权解除合同。 3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。物业公司对所管理的内容采取重大措施时，应该经过物业管理委员会的同意，如公共设施的重大修缮，拆除等情况。 4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。物业管理公司的行为，必须符合行政法规的规定。 5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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物业的职责与义务物业不作为怎么办
物业提供的服务不符合合同约定的，你可以拒交物业费鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

2024-07-03 5
公司法人职责和权利和义务是怎样规定的
(一)公司法人的权利是： (1)对外代表公司的权利，签署法律性文件资料。例如，在办理公司重大事项，为代理人签署授权委托书，在报刊上为公司公开发表声明等。 (2)代表公司签订合同的权利。在订立合同过程中，法定代表人签字常常是合同的生效条件，法

2020-05-06 187
劳务公司职责及义务
(一)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护; (二)告知劳务派遣工的工作要求和劳动报酬; (三)支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇。

2020-01-19 294

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物业主应当履行什么职责和义务
1、遵守业主临时规约或业主规约，合理合法装修房屋； 2、按时缴纳物业费和其他合理的费用； 3、积极配合物业服务企业做好各项管理工作，遵守公序良俗； 4、积极参与业主大会的会议和临时会议，提出合理化建议

2023-04-05 15,340
公司物业管理职责是什么
一下就是关于公司物业管理职责的解答。物业管理公司的职责大体上分为小区的安全工作、物业的维护、综合服务、地产管理。。物业管理公司的职责决定了物业公司的存在价值，为居民的生活带来便利。物业管理将分散的社

2022-06-29 15,340
物业公司是否应该尽责管理业主的义务
你所谈的问题带有很大的普遍性,从民法的原理上,物业公司既然收取了物业管理费,就应该尽职的为每一位业主管理好业主所托付的事项,而作为业主的财产安全是每一位业主最为关心的事。从理论上讲,物业公司接受了业主

2022-03-29 15,340
物业管理服务和物业管理企业应当如何履行对业主的义务，责任和职责
第四章物业管理服务第四十七条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇

2022-03-05 15,340

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01:27
什么是竞业限制义务
竞业限制是用人单位对员工采取的一种以保护其商业秘密为目的的特殊法律措施。具体是指，根据法律的规定，或者根据用人单位和劳动者双方的约定，在劳动关系存续期间或者劳动关系结束后的一定时期内，限制或者禁止员工在本单位任职期间同时兼职于业务竞争单位，

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上市公司监事会职责是什么
根据相关法律规定，上市公司监事会的职责有以下几个：1、上市公司监事会应向全体股东负责。对公司财务以及公司董事、经理和其他高级管理人员履行职责的合法合规性进行监督，维护公司及股东的合法权益；2、监事会应当关注公司经营情况，检查公司财务，并承担

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01:01
义务和责任一样吗
义务和责任不一样。区别如下：内容不同。义务：义务人为满足权利人的利益，而为一定行为或不为一定行为的必要性，义务具有法律强制性。责任：是指分内应该做好的事，如履行职责、尽到责任、完成任务等。分类不同。义务又称“社会责任”、“直接社会义务”。责

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