如何解决农村宅基地继承赠与问题

2024-06-01 18

普法内容

《房屋登记办法》第八十六条，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

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农村宅基地房屋遗产继承问题是如何解决的啊
宅基地又不是遗产，是无法继承的。宅基地是保障村民居住用的，是村里根据具体情况安排的，都会有一个具体的标准，有一个农村户口就会有相应的宅基地。

2024-05-14 9
农村宅基地继承应注意哪些问题？
根据现行规定，农村的宅基地使用权及地上房屋所有权均可以继承，继承人可以办理不动产登记。需要注意的是，农村宅基地使用权是按照“房地一体”、“地随人走”的原则被继承的。因此，没有附着农宅的空闲宅基地，是没有办法继承的。同时，如果继承的房子崩

2021-03-27 214
农村宅基地继承权问题的产生原因
农村宅基地继承权问题产生的原因如下： 1、法律规定存在缺失； 2、法律之间存在矛盾； 3、制度原因。解决农村宅基地继承权的问题需要完善立法，针对这类问题做出详细规定。

2020-10-26 188

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农村继承问题，案例，宅基地可以继承吗？
一、农村宅基地不可以继承依据我国法律规定，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。村民因户口迁

2022-10-27 15,340
在农村购买宅基地的城市户口能否继承？如何解决这一问题？
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条，若因继承、受遗赠取得不动产

2024-12-07 15,340
农村宅基地出现水资源短缺问题，如何解决？
在前院扩建时,其基础不能超过老地基或是老的院墙的基础。如果超过老地基,那么这是违规的,而如果超过前院,那么也是不允许的。前院确实有30公分到40公分的滴水,可以修建30－－40公分范围内的护墙坝,也可

2024-12-01 15,340
农村老宅继承互换问题怎么解决
现在就农村老宅继承互换问题解释如下。《土地管理法》第62条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任

2022-06-30 15,340

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农村宅基地子女继承如何办理
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

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