拆迁房有没有产权的房子怎么办理最好

2020-03-25 96

普法内容

拆迁房有产权。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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房屋没有盖好就拆迁怎么办？
如果由房屋产权证明的房屋在拆迁公告公布前没盖好，依法可以获得拆迁款。根据法律规定，拆迁公告公布后不允许新建、改建、翻新等行为，如当事人在拆迁公告公布后新建房屋，则该房屋属于违章建筑，不予补偿。

2020-07-27 140
拆迁房怎么过户房子没有房产证
拆迁房无房产证不能过户，需要首先取得房产证才能过户。

2020-06-02 215
拆迁小产权房怎么办？小产权房拆迁怎么处理
对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿，分为两种不同情况。 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。非本集体经济组织的成员，不得购买在集体的土地上建设的房屋，因此买卖合同归

2024-05-14 46

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房子拆迁没有办理到
、没能办和没有办是两码事。没能办应该是建造房屋不符合相关规定未取相关批准文件如用地批复、建筑执照等致使你无法办理所有权证和土地使用证，去办也办不到。没有办是指你建造房屋符合相关规定取得相关批准文件，因

2022-02-03 15,340
房子拆迁是不是房子没有盖好就很拆迁
如果是在拆迁公告公布前没盖好的，又有房屋产权证明的，依法可以获得拆迁款。但是拆迁公告公布后是不允许新建、改建、翻新等行为的，征地拆迁管理办法有明确的条款，拆迁公告公布后新建的属于违章建筑是没有补偿的，

2022-11-15 15,340
拆迁房办房产证有什么好处
1、产权登记有你的份额，就应该有拆迁安置补偿。 2、房产证不能进行分户，但可以申请共有人各持一本。但没必要各持一本，只要产权证登记有你份额。拆迁人签订拆迁协议时就需要和产权人签，会通知你的，也需要你签

2022-01-31 15,340
拆迁之前的房产证没有，拆迁时房子有吗？
即便09年之前没有，也应当给予补偿安置。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性

2022-02-19 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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