租房房东违约应如何赔偿

2022-04-06 511

普法内容

租房房东违约的赔偿根据以下情况而定，具体如下： 1、如果在租房子的时候，租客跟房东签订了房屋租赁合同，那么可以根据合同上面的内容，要求房东给出一定的赔偿； 2、如果在租房子的时候，租客和房东没有签订房屋合同文本，只是口头上达成了一致的协议，那么租客可以根据实际的损失让房东进行赔偿。如果房东拒绝赔偿，租客可以带着租赁合同向当地的调解委员会进行反映具体的情况，让调解委员会的负责人出面解决纠纷的问题。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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租约没到期房东卖房的赔偿，具体如下： 1、如果租房合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构

2022-04-06 889
房东违约房租出租合同怎样赔偿
房屋租赁合同房东违约赔偿：可以要求房东承担违约责任，并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定，如合同有清晰记载违约金，则按合同记载的违约金额进行赔偿，合同没有记载违约金或者不清晰，也可以双方协商具体的赔偿金额。

2021-03-27 265
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2022-08-04 15,340
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2022-10-09 15,340
租房违约房东赔偿问题
房东租房违约赔偿的损失，要视情况而定。如果合同约定违约金，则按照合同约定赔偿。如果没有约定，房东违约应当赔偿实际造成的损失。根据《民法典》第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

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房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

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租房期间房东装修算违约吗
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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