业主自行封闭阳台物业公司能否诉讼

2024-05-20 10

普法内容

业主在购买房屋后，对自己所购的房屋就享有一中不动产物权，业主在对其建筑物专有部门行使所有权时，只要不损害其他业主的合法权益和社会公共利益，就可以自由行驶。但如果业主在自己的房屋乱搭乱建或装修产生如下后果： 1．改变原房屋结构，影响整个建筑原设计或施工计划； 2．危及建筑物的安全，损害区分建筑物所有权共有业主的权益； 3．影响其他单位或几个业主的通风、采光或出行等相邻权益； 4．其它附带产生的有关环境污染、消防、防盗等环保或社会治安方面的不良后果，权力受到侵害的业主或相关利害关系人可以对其提起民事诉讼。而类似张先生这种个别业主自行封闭阳台的行为，并没有损害物业管理公司的合法权益。

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