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宅基地使用权属于公民合法财产!法律只是规定城市户口不能再农村购买宅基地,但是无法禁止继承而来的宅基地!因此,父亲可以写遗嘱给儿子继承使用!
宅基地属于农村集体财产,该集体的农民只享有使用权,不具有所有权,所以宅基地是不能过户的,但是宅基地上的房屋是可以进行过户的,可以办理房屋过户登记手续或通过继承房屋所有权来取得宅基地使用权。
《中华人民共和国土地管理法》第六条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,
如果已经申请了建房证,那么就意味着,村集体已经把这块土地划拨给你的姑妈作为宅基地了,那么这块地的使用权就归属你姑妈家,原则上来说,跟你家并没有什么关系了。至于村上划拨这块土地给你姑妈是否符合法律规定,
(1)准备好相关申请材料; (2)由父亲与儿子共同向村民委员会提交宅基地过户申请; (3)村委会再向国土资源申请; (4)国土资源所地籍调查; (5)由所报的国土资源局进行办理。
继承权与当事人的户口性质无关的(宅基地使用权不能继承,但是建筑物是可以继承的):1、只要当事人符合我国《继承法》第5条规定之一的,就可以根据被继承人的遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的内容继承;2、否则在当事
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤: 1、要对房屋进行评估,一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估; 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书,还有遗嘱,关系证明等材料; 3、办理房
宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继
宅基地户主去世后,房屋应当由其符合条件的继承人继承。根据我国法律规定,宅基地为集体所有财产,村民享有宅基地使用权,可以在宅基地上建造房屋。我国土地与房屋分别管理,宅基地属于集体财产,但是房屋属于村民个人财产。在宅基地使用权人去世后,若没有遗