以房产出资是否一定要办理过户手续

2024-06-23 14

普法内容

江苏省高级人民法院《关于审理适用公司法案件的若干问题的意见（试行）》指出，以房产出资成立公司的。如果未办理过户手续：因为我国实行严格的不动产登记制度，则可以认为该股东出资不实商报百名律师团成员，可以认为该股东违约，从该股东与其他股东的关系而言、土地使用权等作价出资，交付使用和进行权利登记是房地产出资生效的两个必要条件，不应认定期出资效力，应当将房产由股东个人过户到新成立的公司名下，则应当尽快在法定或公司章程规定的时间内办理相关登记手续；如果该房屋被该股东进行了抵押而导致无法过户。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

办理房产证过户手续是否需要本人到场？
办理房产证过户手续是否需要本人到场？本人可不需要到场，出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场，需办理委托公证手续。立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证交纳工本

2024-05-11 32
未办理继承手续房产可否过户
未办理继承手续房产不可以过户。继承房产过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。

2021-03-01 193
被判行的人员是否可以办理房产过户手续
服刑人员需办理经过公正的授权委托书。（请求公证处出现场办理公证）受托人代服刑人员办理房屋更名过户即可。

2024-06-27 29

专业问答更多>>

离婚后一方不配合办理房产过户手续，另一方是否可以先办理房产过户
诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户

2022-03-28 15,340
能否通过遗嘱办理房产过户手续？
根据遗嘱文书,遗产继承人具有进行不动产所有权转移变更的权利。具体流程如下: 1. 首先,遗产继承人需要前往当地公安机关办理户籍信息终结工作; 2. 接着,他们需要前往房地产所在城区的公证机构申办继

2024-12-05 15,340
是不是先办理过户手续再办理房产过户
交房并不表示房屋所有权的转移，具体办理了过户手续才会真正发生房屋所有权的转移。首先由申请人按照银行二手房贷款要求，提供相关资料，然后由贷款行审查审批，银行同意贷款的，再由贷款行通知二手房买卖双方去房管

2022-03-17 15,340
未办理继承手续房产可否过户
未办理继承手续房产不可以过户，根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲

2023-05-07 15,340

法律短视频更多>>

00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

2,733 15,340
01:21
楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

2,233 15,340
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

1,855 15,340