自住房屋可以卖吗

2020-05-15 185

普法内容

可以卖，但要符合一定的条件。 1、自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。 2、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。 3、购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

根据《城市房地产管理法》第36条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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农村房屋买卖湖南可以吗？农村自建房屋可以买卖吗？
农村集体土地上建的房子在本村村民间，符合如下条件可以买卖的。《山东省宅基地管理办法》第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的

2024-07-13 42
房屋居住权可以有房屋居住权吗
当然，这是可行的。根据法律条文，居住者享有依据合同条款对他人住宅实行公有制、版权和使用的应用价值的权利，以便满足日常生活所需的住宿权利。《民法典》明文规定，居住者依法有权按照合同规定对他人的住宅实行公有制、版权和使用的应用价值的权利，以便满

2024-05-06 16
卖房时可以为自己设立居住权吗？
可以的，比如老年人希望居家以房养老，完全可以在卖房时和下家协商，以居住权的保留来冲抵部分购房款，购房人需保证老年人的居住权益，这是我国民法典的特色，行为合法。

2021-04-24 364

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房产买卖可以用自住房吗
可以，目前我国公有住房买卖有很多限制条件，但是目前尚没有一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公

2022-07-09 15,340
自住房型商品可以购买房屋吗
非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申

2022-06-30 15,340
房屋买卖纠纷可以入住被查封的房屋吗
查封也有二种情况，一种是只在房管部门做查封登记，没有对房屋大门张贴封条，这种情形是可以入住的；另一种则是门口张贴封条，这种情形入住，法院可以将其拘留，严重的可以按拒不执行生效裁判文书入刑。

2022-10-08 15,340
农村住宅房屋可以买卖么？
农村住宅是可以买卖的。但是只能卖给本集体经济组织的村民，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。

2023-10-31 15,340

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00:58
可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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01:17
没交房的期房可以卖吗
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按

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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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