房屋搬迁补偿协议有效和无效的要求

2024-06-09 15

普法内容

一、房屋征收协议有效的条件一般来说，合同有效的接本条件有如下几点： ①当事人必须具有订立合同的行为能力； ②合同须有对价或原因（或互为有偿）； ③合同的内容必须合法； ④必须符合法律规定的形式； ⑤当事人的意思表示必须真实。如果房屋征收补偿协议满足以上五个条件，则应当认为该合同是合法有效的。二、房屋征收协议无效的情形 1、房屋征收部门与不具备民事行为能力的被征收人订立的征收补偿协议无效； 2、征收部门与不在征收范围内的当事人订立的征收协议无效； 3、征收补偿协议当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效； 4、合同当事人订立的以合法形式掩盖非法目的的合同无效。

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违反先搬迁后补偿的协议有效吗
在签署房屋拆迁协议的过程中，务必确保您所签订合同的合作方为真正具有法人资格的拆迁单位。若您选择与非法定代表的拆迁指挥部或拆迁办公室等相关机构签订拆迁协议，便可能由于合同主体的不明晰及其无法承担相应法律责任的能力，导致您面临无法顺利履行合同义

2024-05-17 28
房屋拆迁安置补偿协议效力的判定
城市房屋拆迁补偿、安置协议公证是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理

2024-06-03 35
房证下来了，搬迁验收单和房屋拆迁补偿协议还有用吗
房产证就是最大的保障，能证明房屋确实合法的属于你，其他材料不是那么重要，但以防万一安置房出现质量问题，你还是可以保存一下。

2024-05-02 31

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房屋拆迁补偿协议无效是什么意思
根据我国《民法典》的有关规定，拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类： 1、不具备拆迁民事权利能力（或主体资格）的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆

2023-06-19 15,340
2022年怎么认定房屋拆迁补偿协议无效
一、无效民事协议的规定无效民事协议是指，民事主体之间达成的协议因不符合国家法律的规定，经法律规定的机关确认后，其自订立时起就没有法律拘束力，拆迁协议的无效是指拆迁人与被拆迁人所达成的拆迁协议因其不符

2022-11-13 15,340
无效的拆迁补偿协议书是不是就无效
1、一是签订协议的当事人双方身份出现了法定无效的情形，导致整个协议都无效，比如和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议、拆迁人没有办理相关的拆迁手续不具有拆迁的资格的; 2、二是拆

2023-09-13 15,340
无效动迁安置补偿协议
1、可以到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份。去复印时需要带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料。复印后要盖章，不盖章的没有法律效力。

2023-03-12 15,340

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房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

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安置补偿协议无效的情形包括哪些
安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，出现以下情形之一的，安置补偿协议合同无效： 1、采用不正当手段签订合同，损害国家利益的； 2、恶意和他人串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩盖非法

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01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

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