房子买完后还需要办理哪些手续

2023-03-22 5

普法内容

房子买完后还需要办理的手续如下： 1、购房发票。正常情况下首付款付完购房者就可以拿到首付款发票，然后等到银行放款后能拿到全款发票，购房全款发票是非常重要的，后期办理房产证以及解押手续都需要用到； 2、购房合同。很多朋友说自己的网签合同办理银行贷款的时候被银行拿走了，自己手里什么也没有，而且房产销售人员还说以后你要用到购房合同的时候去银行复印或者什么的，其实完全没有必要网签合同，开发商想打印几份都可以打出来，没有规定只能打几份。一般情况下房管局一份，开发商一份，购房者手里也必须要有一份； 3、贷款合同。一般银行放款之后，购房者就能拿到贷款合同。一是因为合同里把你的借款和还款的数额以及还款的时间年限写的明明白白。二是合同中肯定也写明了你提前还款需要承担的违约责任； 4、契税发票。这个发票拿到的时间比较晚，一般是在交房之后才能拿到，但是这个发票却是非常重要的。办理房产证必须用到契税发票，而且计算产权是否满2年或者5年，也是根据契税出票日来计算的。需要的资料： 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减免税凭证； 7、购房者身份证明； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

16年后小县城买房子，办理房产证需要哪些手续？
16年后小县城买房子办理房产证的手续和一般程序如下（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理

2024-06-05 8
买房子需要的手续有哪些？
买房子需要的手续有：签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。

2020-04-03 215
购买还建房需要办理哪些手续。能否帮忙办理？
可以委托我们帮忙办理

2024-06-17 5

专业问答更多>>

购买完房子办理还建房手续有哪些问题
办证需要原户主协助过户，需要房屋建好验收后几年办理

2022-10-30 15,340
房子还没供完过户有哪些手续需要办理吗
你的情况，住房无法过户。过户住房，需要贷款按揭还清，无抵押。有房产证，契税证明，土地证。以上手续齐全，住房可以申请过户。

2022-10-30 15,340
需要哪些手续需要还完吗
契税证，土地证，以及需要加名字那一方，一起到房管部门持有各自身份证，之后，才可以办理加名字在房产证是的，需要贷款还清，无抵押，有房产证，婚姻证明，以上住房三证，户口本。需要房产证登记人本人和配偶

2022-10-26 15,340
二手房买卖，需要办理哪些手续，需要哪些流
买卖二手房应办理以下手续：1。签订合同时，合同应载明以下主要内容：（一）双方的姓名或名称、住所；（二）房地产权属证书的名称和编号；（3）房地产的位置、面积、四个界限；（4）取得土地宗地号、土地使用权的

2021-11-19 15,340

法律短视频更多>>

01:21
还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

6,513 15,340
00:59
农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

4,408 15,340
00:47
离婚后购房手续需要哪些证件
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管

1,513 15,340