法院协议土地抵债，交不交税？

2024-07-15 19

普法内容

法院协议土地抵债，要交税。以土地抵债，属于非货币性交易，土地出让方要依法缴纳增值税、城建税、教育费附加、对方教育费附加、土地增值税、印花税、契税等税种。用商业地块（土地使用权为无形资产）抵偿债务，属于有偿转让行为，要缴纳营业税及相关城建税、教育费附加及土地增值税。《营业税暂行条例》第一条规定，在我国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。《营业税暂行条例实施细则》第三条规定，条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定，条例第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。另外，转让时签订的转让合同，子公司应按产权转移书据征收印花税，税率为万分之五。

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法院以物抵债要交税是如何的
1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1％缴纳；90—140平方米以下按1．5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5．5％

2024-06-17 84
土地使用权以物抵债，办理国土证，交税费问题
用商业地块（土地使用权为无形资产）抵偿债务，属于有偿转让行为，要缴纳营业税及相关城建税、教育费附加及土地增值税．《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为

2024-05-19 32
土地没有使用完交不交土地使用税
在日常生活中，土地是归国家和集体土地所有的，对于拥有土地使用权的人是需要依法进行缴纳相应的土地使用税的，所以如果取得了土地的使用权，但未开发和使用，也是需要缴纳土地使用税的，只要拥有了土地权属证明和使用证明，就代表土地已经处于可使用的状态了

2020-04-24 347

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法院拍卖土地，谁交土地增值税(法院拍卖土地，谁交土地增值税)
一、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》限定，转让国有土地使用权，须交纳土地增值税。二、契税。受让方应按照转让价格（或评估价格）交纳契税，税率为4%. 三、印花税。根据《财政部国家税

2024-08-27 15,340
土地使用权抵债是指房屋抵债协议吗
甲方(出借人)：地址：乙方(借款人)：地址：本合同各方根据《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）及其他相关法律法规之规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证

2021-06-05 15,340
法院要求法院以物抵债要交多少税
1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房

2023-03-31 15,340
协议出让土地是否交纳耕地占用税？
需根据当地政策确定，建议结合个人的具体情况，咨询当地主管部门处理。

2022-11-01 15,340

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01:05
债权债务双方抵销协议如何抵销
对于债权债务，双方想要抵销的话，可以签订书面的抵销协议，而根据抵销种类的不同，具体可以分为以下两种方式：1、如果是根据我国民法典第五百六十八条的规定，行使法定抵销权的话，就不需要签订书面的合同，但是需要通知对方；2、如果是根据民法典第五百六

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债权债务抵消协议书要怎么写
债权债务抵消协议书是由债权人与债务人所签订的。债权债务抵消协议书，首先应当写明债权人与债务人的基本身份信息。第2部分应当写明债权债务抵消的事实，债权债务的基本情况，抵消的时间，抵消的金额，抵消的后果。债务债权抵消需要双方对抵消的事实以及抵消

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土地争议处理办法
土地争议处理办法如下： 1、征地纠纷行政复议； 2、征地纠纷行政诉讼； 3、征地纠纷中的民事诉讼； 4、征地补偿协调裁决； 5、征地纠纷听证制度。根据相关法律规定可知，土地权属争议调处要本着尊重历史、面对现实的原则，从维护争议双方共同利益

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