地基基础工程与主体结构工程的区别

2020-07-19 567

普法内容

地基基础工程和主体结构工程分别发包，不属于“肢解发包”。鉴于基坑工程属于建筑工程单位工程的分项工程，建设单位将非单独立项的基坑工程单独发包属于肢解发包行为。

《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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地基基础和主体结构保修年限
按设计规定的合理使用年限，一般建筑为50年，重要性建筑为100年。建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负

2020-06-06 1,264
主体结构跟基础结构分包
基础和主体结构不能分包。我国法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

2020-02-15 152
基础设施费和前期工程费的区别
初始阶段工程经费则主要涉及到土地开垦项目正式承受开发过程前所产生的相关费用支出，包含了各类规划、建筑设计、项目可行性研究等方面所产生的直接成本，同时还需涵盖水资源、地质勘察、地理信息测绘以及地形平整等多个方面的相应费用。而在土地开发的整个过

2024-05-11 27

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地基基础工程和主体结构工程分别发包，属于“肢解发包”吗
“肢解分包”的对象只能是建设单位; 建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为，是“肢解发包”; 根据建设工程行业惯例，建设单位将地基基础工程和主体结构工程分别

2023-09-16 15,340
基础与主体结构能做什么
不能。具体规定是，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包

2022-11-15 15,340
主体结构分包的基础还是基础结构分包好？
基础和主体结构不能进行分包。法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。而且建设单位将基础工程单独分包的属于肢解发包，而法律又规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设

2023-11-18 15,340
工程基础主体保修期限几年
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防

2022-05-13 15,340

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01:07
工程质量验收的基本要求是什么
工程质量验收的基本要求包含很多内容。建筑工程施工质量应该符合质量验收的统一标准和相关的验收规范要求，施工质量也应该符合国家工程勘察、设计的要求。工程质量的验收都应该是建立在，各个施工单位自行检查评估的基础之上才开始进行验收。涉及到结构安全的

1,537 15,340
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承揽合同与建设工程合同的区别有哪些
承揽合同和建设工程合同的区别如下： 1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求，而承揽合同则不需要； 2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮； 3、合同签

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01:04
劳务合同和建筑工程施工合同的区别
劳务合同和建设工程施工合同的区别在于，二者的主体不同，而且二者的订立目的根本不同。劳务合同主要是指，民事主体之间以劳动的形式，提供给另一方主体的服务民事合同。双方签订劳务合同的目的在于，完成某一项劳务以及劳务成果。而建设工程施工合同主要是指

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