我在父母的房子我过不了户该怎样办理

2024-06-05 19

普法内容

单纯为孩子上学，可以先把把你户口迁到你父母名下，理由是照顾老人，再把孩子等户口迁过去就行了，不用办理过户孩子就能上学若想过户，因是直系亲属，赠与还不如析产，两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20所得税二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1．36元平方； 2、评估费0．5（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1、90平140平内1．5，超过140平或非首次3，买方缴纳 4、所得税按全额的1由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6平方，双方 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税5．6，若满五年可减免。建议：最合适的是（2）程序

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我父母不在本地，他的房子怎么过户给我？我是本地的
房子拆迁，认产权人，不认户口本。产权人是你，那你就是完全受益人。这与户口本没有关系。除非是选择还建项目，同时你们房产的现在面积未达到当地平均最低住房标准，在算补贴面积的时候，按家庭人口算，那个时候才会与户口本有关系。所以，产权人是谁，

2024-06-25 22
我想把房子过户给我的父母须要如何办理
通过起草一个买卖合同可以节省最终交易费用。

2024-06-23 27
我父母不同意把房子卖了我该怎么办？
1、如果房屋是父母的产权，就不需要经过孩子的同意即可售卖房屋。 2、如果房屋产权证有子女的名字，说明房屋有子女的一份，那就必须征求孩子的意见。如果父母擅自处分，合同一般是有效的，但是如果父母是无权处分的话，是不会发生物权效力的，也就是说，房

2020-01-13 1,373

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父母分家后, 父亲出了房子没过户, 我该怎么办
虽然你们分家了，但是房产并没有过户，房本依然是你父亲的名字。这就要看该房产的建造或者购买时间，如果是你父母结婚后你父母建造的，那么有一半是你母亲的个人财产，应该由你父亲和你们兄弟姐妹共同继承。剩下的一

2022-02-04 15,340
我的父母的房子过户了我离婚怎么分割？
如果房子的名字是父母的，那法律意义上还是属于您父母的，不属于您夫妻的共同财产，不在需要分割的范围如果过户给您，这里有两种情况买卖给您的，即使写您个人的名字，也是婚后共同资金购买，属于共有财产，可以

2022-12-14 15,340
房子是父母的，时没过户，如果父母不在了，我我对象有权继承吗？
如果你的父母不在了，这个房子的产权需要按照你父母的遗嘱来决定归谁所属，例如你父母有可能把房子留给最需要房子的亲戚，或者直接留给你们的孩子，没留遗嘱你是他们唯一的孩子，这个房子才能归你，既然是你的父母留

2022-10-17 15,340
我父母在父母那买的房子，爷爷有权把房子卖给我父母吗我需要过户吗
这要看当初你父母与你爷爷是怎么约定的了。第一种：借钱给你爷爷买房，这种情况下，你爷爷可以将房子卖给你父母，不必子女到场（前提是你爷爷神智清楚，而且他是房子唯一的产权人）。第二种：你父母出钱购买，房

2022-01-20 15,340

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在网上被骗了我该怎样办
遇到在网上被骗了的情况，首先应该及时收集好相关证据，比如交易记录、交易界面截图等，然后向网络警察或者是到派出所报案。也可以直接拨打报警电话，把骗子的手机号码、微信号、QQ号码、银行卡号等相关信息告诉警察，警方会马上冻结相关账户，全力帮助受害

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借父母名买房该怎样处理
借父母名买房，应当和父母签订书面协议，将借名买房的事实约定清楚；或者由父母出具书面声明，声明房子由子女出资，归子女所有；或者在买房后由父母订立遗嘱，在遗嘱中将房产留给子女。如果以上方法都不使用，则房屋很可能被认定属于父母所有，父母百年之后，

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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