拿房产证时，产权人和共有人能换名子吗。

2024-06-05 14

普法内容

不可以更换的。

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人在国外，有身份证和授权书，房产证能更换名字吗？
购房者可交由身处海外之本人于我国驻其国家大使馆或总领事馆申请出具授权委托书，并特别指定贵司作为其代理人，代表其完成房屋所有权变更的相关手续。此过程中，所需准备的各项文件包括但不限于授权委托书、身份证明文件（如身份证）、户籍簿、结婚证明文件、

2024-05-08 18
房子产权人有房产证吗
房子产权人有房产证。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权自记载于不动产登记簿时发生法律效力。房子产权人凭证管理和使用自己的房屋，对房子依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2021-04-28 129
女方拿钱买房子，房产证是女人的名字男方有产权吗
如果是婚前购买，就是女方自己的。婚后用夫妻财产购买的，就是共同的财产

2024-07-04 19

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买房子可以加名字吗过户时能否要求房产证上的共有权人和共同人名字
只要双方沟通同意，可以的。在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。夫妻之间加名字或去名字，

2022-01-27 15,340
共有产权人能同时去办房产证吗
产权共有人必须一起办理房地产证明书。根据法律规定，处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应

2021-11-28 15,340
房产证上有权利人和共有人这两个名字吗
房产证上有“权利人”、“房产共有人”两项。房产共有人2人名字共有。这样无论今后对这个房产的处置怎样，都必须经过2人一致同意。至于整个购房款项购成到比例，双方应该有一个备忘录：写清总房款数，2人各占到比

2022-02-06 15,340
房子房产证没有拿到可以换个新名字吗
可以的，房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表； 2、结婚证明复印件（校验原件）； 3、夫妻双方身份证复印件（

2022-06-21 15,340

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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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