房屋抵押人有哪些权利和义务

2021-04-03 107

普法内容

房屋抵押人主要权利和义务有：取得抵押房屋各种收益的权利；经抵押权人同意处分抵押房屋的权利；出抵、出租抵押房屋的权利；妥善保养、维护抵押房屋的义务；以取得的收益偿还债务的义务。

《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

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房屋租赁债权人义务和权利有哪些
房屋租赁债权人权利：出租人有权按期收取租金，监督承租人合理使用房屋，并按规定收回房屋。债权人义务： 1、支付义务； 2、附随义务； 3、缺陷担保义务。房屋租赁债务人的权利：占有、使用、收入和优先购买、合同终止、出租人同意转租房屋和承租人

2022-04-16 414
房产抵押权利人和义务人什么意思
房产抵押权利人即抵押权人，是一般对抵押人进行抵押的财产享有优先受偿权的人。房产抵押义务人即抵押人，是一般将自己有权处分的财产不转移占有并为债权人的债权作担保的人。

2021-04-24 91
房屋权利人的定义有哪些
是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人，具体是指： 1、占有；就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋，也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。

2024-05-23 10

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谁知道抵押人与抵押权人的权利和义务有哪些啊？？？
抵押人在其财产设定抵押后，仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。行使上述权利要受到已设定的抵押权的影响：（１）抵押人在一般情况下仍然收取抵押物的孳息，但债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民

2022-07-20 15,340
房屋抵押权人的义务有哪些，有哪些相关规定
房屋抵押权人的义务有： 1.遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定，不得损害抵押人的合法利益； 2.保管抵押房屋的义务。因不能归责于抵押人的事由抵押房屋毁损灭失的，抵押人可以以赔偿

2023-11-22 15,340
房地产抵押合同当事人的权利义务有哪些
房地产抵押合同当事人的权利义务如下： 1、抵押人转让房地产，应及时通知抵押权人； 2、债务人不履行到期债务，抵押权人可以就拍卖的价款优先受偿； 3、抵押合同约定的其它权利义务。根据《民法典》第四百零六

2022-05-11 15,340
抵押期间，抵押人转让抵押物的，应如何处理？抵押权人有哪些权利义务？
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不

2022-05-06 15,340

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专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

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居间合同的权利和义务有哪些
居间合同的权利和义务有： 1、在居间合同中，居间人权利实际上对应的就是委托人应该要履行的义务，居间人的权利主要有包含：居间人费用偿还的请求权和居间人的劳动报酬请求权两点。 2、在居间合同中，居间人的义务主要有：承担介入义务；隐名以及保密义务

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监护人的权利和义务
监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。监护人包含：包括：法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。以上四种形式的监护人又可以被分为：未成年人监护人和患有

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